按照《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市武侯区仁居府置业有限公司决定对“樾城名邸”项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

项目名称：樾城名邸

建设单位：成都市武侯区仁居府置业有限公司

1、本建筑区划位于成都市武侯区武青东四路2号，四至范围：东至武盛街；西至武青南路绿化带；南至武青东四路绿化带；北至武青东三路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

3、本建筑区划总建筑面积91256.94平方米，其中地上计容建筑面积61831.00 平方米：住宅建筑面积61624.89平方米，非住宅206.11 平方米，其中：地上物管用房（含35.25平方米业主委员会活动室）187.04 平方米，门卫室19.07 平方米。

地上不计容建筑面积2541.38 平方米：首层架空（仅用于通道使用或公共活动空间）700.82平方米，外墙外保温层1840.56 平方米。

地下建筑面积及参数  26884.56 平方米，1层：地下机动车库23031.11 平方米，地下非机动车库931.50 平方米，垃圾用房 50.00 平方米，地下物管用房 183.50 平方米，设备用房2688.45 平方米。

机动车位总数745辆，非机动车位总数621辆，电梯数量  40  台。

容积率：2.00、建筑密度：19.99%、绿地率：35.00 %

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积335.29 平方米，位于：5#楼1-2层、1#楼负1层；

2、业主委员会议事活动用房：建筑面积35.25 平方米，位于：5#楼2层。

三、招标人

招标人：成都市武侯区仁居府置业有限公司

联系电话：028-85075279   联系人：顾老师

招投标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司

联系电话：028-64055128  联系人：陈工

四、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《成都市物业管理协会》（http://www.cdpma.cn）、《武侯区人民政府门户网站》（http://www.cdwh.gov.cn/）。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、报名时需提供以下证件

 单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、投标报名、购买时间及地点

1．于2023年9 月27   日至2023年9  月28  日17时前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名；2023年  10 月  7 日至2023年10 月8 日17时前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件。

2.每套招标文件收取工本费150.00元人民币，售后不退。

招标人：成都市武侯区仁居泰置业有限公司

招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司

日期：2023 年9 月26  日