按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都交子商圈资产运营管理有限公司决定对“交子时代金融大厦”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：交子时代金融大厦    　

“交子时代金融大厦”项目位于高新区天府大道1100号。南至蜀锦路，北至锦尚西一路，东至天府大道，西至金融城南路。

本项目规划设计的物业类型：商服用地。

本项目规划总建筑面积127548.62平方米。

地上部分：办公用房建筑面积75367.60平方米，物业服务用房（含30平方米业主委员会议事活动用房）建筑面积207.47平方米，消防控制室建筑面积214.93平方米。

地下共3层，局部夹层，地下室建筑面积51457.09平方米。其中：地下机动车库建筑面积42577.09平方米，地下非机动车库建筑面积760.00平方米，设备用房建筑面积3900.00平方米，配套业务用房建筑面积4000.00平方米，市政设施用房建筑面积30.00平方米，物业服务用房建筑面积200.00平方米。

容积率4.00，建筑密度33.89%。

建筑基底面积6421.77平方米。

地下机动车停车位641个。

非机动车停车位801个。其中：地上非机动车位301个，地下非机动车位500个。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积：407.47㎡（含30平方米业主委员会议事活动用房）。

位于：1#楼A座1层，建筑面积207.47㎡（含30平方米业主委员会议事活动用房）；

1#楼A座-1楼夹层，建筑面积200.00㎡。

三、招标人

本项目招标人： 成都交子商圈资产运营管理有限公司

四、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2023年4月19日、2023年4月20日工作时间内在高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2023年4月19日前在工作时间内到 高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台（https://zw.cdzjryb.com/zhwy/#/enterprise/director）当前信用等级不低于B级；或成都市住建领域信用信息管理系统（https://pt.cdzjryb.com:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等级不低于B级；

（三）本次招标不接受联合体投标。

六、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

七、报名时间及地点

有意向的投标人请在2023年4月17日、2023年4月18日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

八、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都交子商圈资产运营管理有限公司

日期：2023年4月14日