按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司决定对“高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程”采用公开招标的方式选聘2024-2025年度物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

本项目权属方为成都高新投资集团有限公司，成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司受其委托负责相关运营管理。项目位于成都高新区南部园区大源片区南华路1397号，物业类型为：住宅（公租房）、公交场站。总建筑面积75901.93㎡，容积率3.84，建筑密度69.19%，绿地率0.94%。非机动车位655个，机动车车位524个。物管配套用房面积311.25㎡（含业主委员会议事用房30㎡）。共有2栋楼。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积281.25㎡；坐落位置：位于本项目A座二层、地下负一层。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积30㎡；坐落位置：位于本项目A座二层。

三、招标人与招标代理机构

招标人：成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司

招标代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司

联系人/联系电话：李女士/028-60281761

四、投标资格要求

1.物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业。

2.在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用等级B级及以上。

3.本项目不接受联合体投标。

五、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用记录网络截图、营业执照副本复印件（查验原件）、经办人身份证复印件（查验原件），所有资料须加盖鲜章。

六、报名的时间及地点

报名时间：2023年12月08日-2023年12月12日（法定公休日、法定节假日除外）09:00-17:00。

报名地点：成都市长益路11号长益商业寓所11号0536（成都市诚信物业管理招投标服务中心）。

七、购买招标文件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力和规定资格条件的企业均可向招标代理机构报名，《招标文件》每份500.00元，发售后一律不退。

招标人：成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司

招标代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司

二○二三年十二月七日