按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“香璟名邸”前期物业服务邀请招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：成都市新都区桂湖街道宝光大道南段266号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“香璟名邸 ”本建筑区划净用面积8407.31平方米。本建筑区划总建筑面积36743.92平方米。

地上计容建筑面积24156.00平方米。其中，住宅建筑面积23970.83平方米；非住宅建筑面积185.17平方米：物管用房建筑面积150.17平方米（含不小于30.00㎡业主委员会议活动室），垃圾用房建筑面积25.00平方米；门卫室建筑面积10.00平方米。

地上不计容建筑面积1144.01平方米。其中，架空层公共活动区域建筑面积158.66平方米；架空层非机动车库建筑面积367.82平方米；装饰面层及保温建筑面积617.53平方米。

地下（含半地下）室建筑面积11443.91平方米。其中，地下机动车库建筑面积10453.13平方米；消防控制室建筑面积29.52平方米；设备用房建筑面积961.26平方米。

二、物管服务用房的配置情况  

1、物管用房建筑面积：120.08平方米，位于T4#楼1F。

2、业主委员会活动室面积30.09㎡，位于T4#楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市锦江区教场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币陆佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：锦江区较场坝东五街8号

电　话：028-86630101　　　
   联系人：何老师                                      

成都市诚诺泰贸易有限公司

2023年11月6日