按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市兴光怡居置业有限公司决定对“青羊区文家街道高坎社区七组，大石桥社区二、三组商品房项目”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：青羊区文家街道高坎社区七组，大石桥社区二、三组商品房项目

建设单位：成都市兴光怡居置业有限公司

本建筑区划位于成都市青羊区文家街道高坎社区七组，大石桥社区二、三组。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“青羊区文家街道高坎社区七组，大石桥社区二、三组商品房项目”本项目主要建设经济指标：总建筑面积：79045.02㎡，其中：总计容建筑面积：54002.30㎡；住宅建筑面积：53771.93㎡；非住宅计容建筑面积：230.37㎡(其中门卫用房建筑面积72.26㎡；物管用房建筑面积158.11㎡)；地上不计容建筑面积：3080.57㎡；地下建筑面积及层数：21962.15㎡（1层）（其中地下机动车库：19534.90㎡；地下非机动车库（位于地下夹层）面积：853.86㎡；物管用房（位于地下夹层）：158.08㎡；设备用房：1300.56㎡；垃圾用房：60.88㎡；消防控制室：53.87㎡；机动车位：650辆（地下））。

容积率：2.20  绿地率：35.02%（面积：8597.28㎡）。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、投标报名及《招标文件》的发售

2023年11月2日至2023年11月8日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名及购买《招标文件》。

招标文件售价600.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。

五、对本次招标提出询问的，请于2023年11月17日17时00分前与成都市兴光怡居置业有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

六、联系方式：

招标人：成都市兴光怡居置业有限公司

地址：成都市青羊区文康路附129号附1号-232

联系人：林老师

联系电话：028-87363968

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

成都市兴光怡居置业有限公司

2023年11月2日