按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都长隆银丰置业有限公司、四川广林科技产业（集团）有限公司决定对“大陆璞府”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市成华区下涧槽路166号。物业类型为：住宅。

规划建设净用地面积9305.59平方米，规划总建筑面积30994.28平方米。

地上计容建筑面积18610.99平方米。其中，住宅建筑面积18475.65平方米；非住宅建筑面积135.34平方米：物管用房建筑面积101.90平方米（含31.59㎡业主委员会活动室），垃圾用房建筑面积20.00平方米，门卫室建筑面积13.44平方米。

地上不计入容积率建筑面积972.35平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积781.91平方米；外墙外保温建筑面积190.44平方米。

地下室建筑面积11410.94平方米。其中，地下机动车库面积9841.14平方米；地下非机动车库面积441.00平方米；设备用房面积980.36平方米；消防控制室面积42.09平方米；地下物管用房面积106.35平方米。

本建筑区划的容积率2.00；绿地率35.29%；建筑密度11.87%。

   二、物业服务用房的配置情况  

1、物业用房建筑面积208.25㎡。分别位于1#楼1F建筑面积101.90㎡（含31.59㎡业主委员会活动室）；1#楼-1F建筑面积106.35㎡。

2、业主委员会活动室建筑面积31.59㎡。位于1#楼1F 物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市锦江区教场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币壹仟贰佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：锦江区较场坝东五街8号

电话：13378202232

联系人：周老师

 招标人：成都长隆银丰置业有限公司、

四川广林科技产业（集团）有限公司

                                       2023年 7 月 27 日