按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都青港置业有限公司决定对“青港广场”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：青港广场

建设单位：成都青港置业有限公司

本项目位于成都市青白江区城厢镇通汇大道1号。

青港广场主要物业形态为商业。

本项目主要建设经济指标：物业总建筑面积：65758.02㎡；

其中：本项目规划建设净用地面积：17327.40㎡；地上计容建筑面积：51982.20㎡；商业、办公、酒店建筑面积：51738.35㎡（其中商业建筑面积：13359.60㎡；办公建筑面积：29987.97㎡；酒店建筑面积：8390.78㎡）；物管用房建筑面积：202.85㎡（含30㎡业主委员会活动室）；垃圾房建筑面积：41.00㎡）；地上不计入容积率建筑面积：1046.11㎡（其中：首层架空层部分：272.89㎡；首层架空层（作为人行通道）：150.41㎡；外墙保温面积：622.81㎡）；地下室建筑面积：12729.71㎡（其中：地下机动车库：11428.02㎡；地下设备用房建筑面积：1197.75㎡；物管用房建筑面积：60.56㎡；市政设施用房建筑面积：43.38㎡）；容积率：3.00；总绿地面积：368.53㎡（绿地率2.10%）；机动车位：416辆（其中地上机动车停车位83辆；地下机动车停车位333辆）；非机动车位总量：520辆。

二、招标人

招标人：成都青港置业有限公司

地址：成都市青白江区大同街道凤凰东六路105号附1031号

联系人：朱工

电话：028-83690669

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号2-1203

联系人：刘工

电话：028-84208680

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、投标报名及购买招标文件时间

1、有意向的投标人请于2023年6月28日和2023年7月4日（工作日内）上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号2-1203报名购买《招标文件》。

2、招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

招标人：成都青港置业有限公司

2023年6月28日