按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，新津轨道城市发展有限公司决定对“ 旭辉天府未来城（11号地块）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：成都市新津区花金路66号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

本建筑区划净用面积：40991.46平方米。

本建筑区划总建筑面积：119093.87平方米。

地上计入容积率的建筑面积81982.92平方米。其中，住宅建筑面积81775.12平方米；非住宅建筑面积207.80平方米，地上物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房面积30.00㎡）200.30平方米，大门建筑面积7.50平方米。

地上不计入容积率的建筑面积4593.52平方米，其中：外墙保温层建筑面积1368.38平方米，架空层建筑面积3225.14平方米。

地下室建筑面积32517.43平方米。

建设项目配套设施32517.43平方米，其中，地下机动车库30385.89平方米；地下非机动车库481.93平方米； 地下设备用房1257.04平方米，地下物管用房200.27平方米，垃圾用房66.70平方米，市政设施用房125.60平方米。

本建筑区划容积率：2.0；建筑密度：19.99%；绿地率：30.01%。

本建筑区划规划建设地下机动停车位986辆。其中，住宅停车位982辆；配套停车位4辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车位822辆。

本建筑区划全民健身场地建筑面积550.00平方米。

本建筑区划室外儿童活动场地建筑面积100.00平方米。  

二、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2022年度信用记分不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

  三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2023年4月20日和4月21日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、 成都房地产信用信息平台2022年度信用记分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

 五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审程序，报名单位于2023年4月23日至2023年4月24日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系电话：86630101

联系人： 李老师

招标人：新津轨道城市发展有限公司

2023年4月19日