根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都宝景房地产开发有限公司决定对“瀚城丽都”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

“瀚城丽都”位于成都市青白江区凤凰东三路55号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、其他。

本项目规划总建筑面积305057.54㎡。

（一）住宅建筑面积108072.03㎡，非住宅建筑面积113159.86（其中商业用房建筑面积36045.31㎡、酒店用房建筑面积22530.92㎡、办公用房建筑面积54262.14㎡），地下建筑面积76604.11㎡,其它建筑面积7221.54㎡。

（二）机动车地下停车位2206辆。

（三）总容积率3.50，总建筑密度28.38﹪，绿地率25.54%。

（四）物业用房（含不少于30㎡业主委员会议事用房）位于2号楼1单元1楼272.55㎡；5号楼1单元1楼120.79㎡；6号楼2单元1楼120.79㎡；1号楼1单元负1楼：264.69㎡；3号楼1单元负1楼：214.29㎡；总建筑面积：993.11㎡。

二、招标人
本项目招标人：成都宝景房地产开发有限公司

联系人：胡先生          电 话：15198222313

三、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

四、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2022 年11月03日到11月04日上午9:30--12:00；下午:14:30--16:00到青白江区“瀚城丽都”项目部报名。报名成功后于2022年11月07日到 11月 08日上午9:30--12:00；下午:14:30--16:00到青白江区“瀚城丽都”项目部购买招标文件收取成本费800元整，售后不退。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件 、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

报名联系人：胡先生          电 话：15198222313

成都宝景房地产开发有限公司

2022年11月02日