本报讯 （记者 李凌翌） 谁是我市的“百强”物管企业？谁对推动成都物业管理发展意义重大？记者日前从市物管协会了解到，我市庆祝物业管理改革和发展30周年的系列评选活动正如火如荼地开展中，目前，具体的评选标准已经出台，将通过层层筛选，最终评选出我市“物业服务企业综合实力100强”和“成都市物业管理行业特别贡献奖”，在展示成都物业管理发展轨迹和成绩的同时，也“献礼”全国物业管理改革和发展30周年。

　　如有损害业主权益的投诉

　　将被限制申报

　　作为我市庆祝物业管理改革和发展30周年的“重头戏”“物业服务企业综合实力100强排名”现已全面启动，如何评选综合实力百强的物业服务企业，将由六大指标来衡量。据悉，其指标要素包括管理面积、示范项目、总资产、年经营总收入、年净利润、年度纳税总额等方面。

　　据了解，在收到各个申报单位“毛遂自荐”的资料后，市物协将会同有关单位进行审核，按排序结果确定综合实力排名100强的入围企业，再由专家组进行审定，最后名单将于本月底正式出炉。值得一提的是，我市还将从最终确定的百强物业服务企业名单中，根据排名，推荐企业参与全国物业服务企业综合实力排名活动。

　　另据了解，凡是申报“综合实力排名”的企业，如果在本年度中有违反相关条例规定并查实的，本年度中受到行业主管部门或协会通报批评、公开谴责的；本年度中有严重损害业主权益的投诉案件，并经查实的，未按规定建立信用档案，或未按规定为本企业从业人员建立物业管理专业服务人员执业名册的，将被限制申报。

　　五大类型44个标准

　　量化“特别贡献奖”

　　谁是成都市的第一家物业服务企业，哪个小区是第一个实行专业化物业管理的小区？据了解，在此次的系列评选中，还将评选出“成都市物业管理行业特别贡献奖”。信用记分高于100分，零投诉，是否在某个领域独树一帜……这些都将成为申报成都市物业管理行业特别贡献奖的条件。

　　据了解，按照成都市物业管理行业贡献奖评选标准，参评内容由5部分组成，包括优质服务、管理创新、经营创新、履行社会责任、诚信守法、节能降耗。“只要是在相关领域服务中独树一帜的，都将可以成为贡献奖的参评依据。”相关负责人告诉记者，每一个部分都将通过分值进行衡量，一共有44项量化标准。“我们将根据各个申报企业每一项指标的得分高低，确定出最后的得主。”比如说，物业服务企业服务的小区，其节能降耗成效明显，经常组织小区业主开展节能降耗主题活动，平时工作也注入了低碳元素，它就有可能成为我市在节能降耗方面的特别贡献者。

　　当然，除了这些细化的指标，要进入“行业贡献奖”还有相应的“门槛”。据了解，申报“行业贡献奖”的企业，必须是我市依法设立并取得三级以上（不含暂定三级）物业服务企业资质的物业服务企业；按规定建立信用档案，2010年度信用记分在100分（含）以上；按规定为本企业从业人员建立物业管理专业服务人员执业名册；无违规行为，未收到严重投诉等。