本报讯（武法记者蔡小莉）业主缴停车费后将车停在小区内，车辆被盗，物管公司是否要担责？前日上午，来自成都多家物管公司的负责人和业主代表、法官坐在一起，就此类案件进行探讨。

“小区车辆丢失引发的赔偿案件，占我们庭所审保管合同案件的70%左右。”武侯区法院民二庭庭长苏靓告诉记者，“此类案件的焦点在于，业主将车停在小区内，物管公司是否和业主构成了保管合同。”苏靓称，此类案件在具体审理过程中，根据案情的不同，法院有不同的认定，“认为构成保管合同的占17.14％”。据了解，此类案件还有一些共同特点就是，被盗车辆一直没被追回，这些车辆也没买盗抢险，因此业主的损失无法追回，导致他们试图靠起诉物管公司追回损失。

“业主停车所缴的费，实际上是灯光照明和场地打扫的费用，及物管公司所需的人工费，并不是保管费。”某物管公司负责人称，目前一些小区出现车辆被盗或入室盗窃的案件，在警方没有破案的情况下，业主便将物管公司告上法庭，要求物管公司承担损失，他认为这对物管公司来说不公平。其他物管公司代表也表示，“物管和业主实际上是服务与被服务的关系，个别业主将物管公司的责任扩大了。”

“不管双方是不是保管合同，但只要物管公司的管理存在瑕疵，还是应当承担一定的责任。”一名参会的律师称，目前不少物管公司管理上存在不完善的地方，比如态度不好，配备不完善等，出现问题后不及时处理，都不利于双方关系的发展。一名业主代表说，业主的车辆或家中被盗后，如果物管公司能积极协助业主解决事情，并适当给予一定的补偿和安慰，进行人性化的处理，更有利于事情的解决。