按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都力新淼房地产开发有限公司决定对“琥珀华庭”的物业服务采用公开请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业
“琥珀华庭”位于成华区龙潭乡向龙村7、8组。
总规划建设净用地面积11079.47平方米。
总建筑面积59683.83平方米。
地上计入容积率建筑面积42094.34平方米。其中住宅建筑面积39864.60平方米；非住宅建筑面积2229.74平方米（含商业建筑面积481.40平方米；公厕建筑面积89.28平方米；社区服务中心建筑面积1532.97平方米；物管用房建筑面积83.27平方米；业主委员会建筑面积42.82平方米）。
地上不计入容积率的建筑面积689.96平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）689.96平方米。
地下建筑面积及层数16899.53平方米，2层。其中，地下非机动车库面积705.51平方米；地下机动车库面积14953.63平方米；地下设备用房870.34平方米；地下物管用房建筑面积121.66平方米；地下垃圾用房面积36.47平方米；地下消防控制室建筑面积45.11平方米；地下蓄水池用房166.81平方米。
绿地面积2827.79平方米。
本建筑区划容积率3.80； 绿地率25.52%；建筑密度17.59%。
本项目规划建设机动停车库498个。其中，住宅停车位479辆；商业停车位4辆；社区服务中心停车位13辆；物管停车位2辆。
非机动停车位467辆。
全民健身场所建筑面积333.60平方米。
市政公用设施点位面积30.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为204.93平方米，位于1#楼1F建筑面积83.27平方米，1#楼-1F建筑面积121.66平方米。
业主委员会议事活动用房42.82平方米，位于1#楼1F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年 9 月 6 日和 9 月 7 日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电话：86630101
联系人：黄经理
