按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市天晨房地产开发有限公司决定对“青城上院”采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目简要说明
1、本建筑区划位于崇州市街子镇金鱼东街189号
四至范围：东至味江味酒店；西至兰香巷；南至花园巷；北至金鱼东街。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公
3、本建筑区划总建筑面积49139.64平方米，其中住宅建筑面积21336.68平方米、办公建筑面积20744.65平方米、更衣间40.89平方米、架空过廊166.21平方米、物业管理用房及业主委员会议事活动用房288.84平方米，地下机动车库及其它用房建筑面积6562.37平方米。
绿地率：住宅35.19%、商业30.07%、容积率：1.20、建筑密度：住宅25.94%、商业29.92%。
机动车位384个。
电梯39台
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积288.84平方米位于5号楼旁（办公）1-2层（含业主委员会活动室）；
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米位于5号楼（办公）1层（物业管理用房内）；
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
五、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件受到邀请的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2018年09月10日、2018年09月11日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件。只有收到邀请书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
六、报名时需提供以下证件
1．于
2．请你单位自收到《投标邀请书》后，携带公司营业执照副本复印件到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
