按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都锦荣兴茂智业房地产开发有限公司决定对“悦天地商厦”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：悦天地商厦

建设单位：成都锦荣兴茂智业房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市温江区柳城海川路159号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业

本建筑区划规划建设净用地面积11619.84平方米。规划总建筑面积71146.61平方米。其中地上计入容积率的建筑面积50504.50平方米（其中商业用房8089.64 m²、办公用房42166.15m²、物管用房148.65m²、智慧小区用房100.06 m²）；地上不计入容积率的建筑面积807.95平方米；地下建筑面积19834.15平方米（其中地下机动车库面积17511.41m²、地下设备用房面积1506.72m²、地下物管用房面积148.49m²、地下垃圾用房18.81 m²、地下非机动车库648.72 m²））。

本建筑区划容积率4.35，建筑总密度44.89%，绿地率15%。

本建筑区划按照规划建设地下机动车停车位507辆，地下非机动车停车位432辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务用房：

建筑面积为264.03平方米，座落位置：1号A栋地面二层、1号楼A栋 地下一层；

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积33.11平方米，座落位置：1号楼A栋地面二层。

三、招标人及联系方式

招标人：成都锦荣兴茂智业房地产开发有限公司

地  址：成都市温江区柳城建设路7号4栋

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于2018年  8  月  2  日、2018年  8  月  3  日工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套招标文件收取工本费600.00元人民币，售后不退。

六、符合投标人资格条件的投标申请人均可按招标人通知的时间、地方和方式获取招标文件。

成都锦荣兴茂智业房地产开发有限公司

2018年8月1日