按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中达投资有限公司决定对“丰德成达中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：丰德成达中心
建设单位：成都中达投资有限公司
本建筑区划位于成都市鼓楼南街99号
四至范围：东至鼓楼南街，西至顺城大街，南至鼓楼南街71号院，北至世界贸易中心
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业
丰德成达中心总建筑面积171980.43平方米：其中住宅3232.23平方米、办公101491.83平方米，商业17518.93平方米，综合健身馆2529.59平方米，公共卫生间69.68平方米，物业管理用房525.60平方米（含业委会用房30平方米），门卫房9.00平方米，其他用房116.44平方米；地上不计容建筑面积4668.51平方米；地下机动车库34336.94平方米，地下其他用房（厨房）508.85平方米，地下非机动车库3335.53平方米，消防控制室60.73平方米，垃圾用房31.49平方米。
本建筑区划总建筑密度：49.71%，总容积率：10.63，绿地率：10.05%
机动车停车库（位）749个 、非机动车库（位）1630个
本项目电梯总计32台
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积525.60㎡（含业委会用房30平方米）。
2.业委会活动用房：
建筑面积为30平方米（物业用房内）。
三、招标人
联系人：陈工
联系电话：028-64055128
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
（五）未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（黑名单）、无行政处罚信息。
六、投标报名时间
1．
2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市城乡房产管理局房地产行业信用信息管理办公室出具的关于“丰德成达中心”企业信用信息的说明原件一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（黑名单）、无行政处罚信息的承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。
3. 资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整，（现金，中标与否均不退）
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都中达投资有限公司
