按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“中国·洛带博客小镇8号地块”(二次)前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于龙泉驿区洛带镇叔岷路35号 ，南至文轩三路，西至建润公司用地，东至临7号地块规划道路，北至临6号地块规划道路。
物业类型为：住宅、商业。
总建筑面积 193371.36平方米。
地上计入容积率的建筑面积139348.94平方米。 其中，住宅建筑面积135034.66平方米；商业建筑面积3446.83平方米，配套设施建筑面积867.45平方米。
地下建筑面积51122.66平方米。其中，地下机动车库面积45713.03平方米，地下非机动车库面积2266.53平方米，地下物管用房面积286.99平方米，地下设备用房面积2856.11平方米。
地上不计入容积率的建筑面积2899.76平方米。其中，架空层房面积2790.72平方米，垃圾房面积109.04平方米。
本建筑区划的总容积率为3.83；绿地率率34.28%，总建筑密度为21.18%。
本建筑区划规划建设机动车位1395辆，其中，地下机动车停车位1395辆。非机动车停车位1460辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业用房总建筑面积560.61㎡，分别位于：3号楼1楼，3号楼负1楼；
2、业主委员会活动室面积30.00㎡，位于3号楼1楼。
三、、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）、有意向的投标人请于2018年7 月13日和7月16日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）、决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电 话：86630101
联系人：黄先生
成都地润置业发展有限公司
