根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市温江区泰基地产有限责任公司决定对“中铁·瑞景澜庭”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都市温江区泰基地产有限责任公司委托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“中铁·瑞景澜庭”位于成都市温江区公平街办太极村七、八组
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目规划净用地面积71980.4平方米，总建筑面积130106.4平方米。住宅建筑面积99336.4平方米，商业建筑面积2400平方米，物业管理用房建筑面积400平方米。门卫和垃圾用房建筑面积50平方米。地下建筑面积27820平方米。机动车停车位789辆(其中：地下机动车停车位631辆，地上机动车停车位158辆)，非机动车停车位1069辆。全民健身活动场所所用地面积663平方米。容积率1.42，建筑密度29.8﹪，绿地率35﹪。
物业用房配置
物业用房面积400平方米，位于2栋底层和15栋地下
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都市温江区泰基地产有限责任公司
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年 7 月 29 日至2009年 7 月 30 日工作时间内在成都市中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 7 月 29 日工作时间内在成都市中同仁路8号购买资格预审文件。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级以上资质证书（含三级）的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2009年 7 月 27 日至2009年 7 月 28 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
地址：成都市中同仁路8号
联系人：孙小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
成都市温江区泰基地产有限责任公司
二00九年
7 月
24 日
