根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市第一建筑工程公司决定对“锦绣上城”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都市第一建筑工程公司委托四川省中基建设工程项目管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“锦绣上城”位于成都市成华区二仙桥南一路6号
本建筑区划四周范围：东至：二仙桥南一路，西至：桃林路，北至：电子科大教师公寓，南至：五交化仓库。
本项目规划设计的物业类型为：住宅
本项目规划建设总用地面积：11223.13平方米，其中：规划建设净用地面积：10865.09平方米，代征地面积：358.04平方米。
规划总建筑面积：61864平方米，其中地上建筑面积：54390平方米（居住建筑面积：53530平方米，沿街商铺建筑面积：562平方米，物管建筑面积：248平方米，公厕建筑面积：50平方米）。地下车库建筑面积：7474平方米（机动车停车面积：6070平方米，设备用房建筑面积：654平方米，自行车停车库建筑面积：750平方米，地下建筑层数：一层）。居住户（套）数：602户（90m2≤套建筑面积<180m2：134户，60m2≤套建筑面积<90m2：468户），容积率：5.0，建筑基底面积：2180m2，建筑密度：20.1%。绿地率：25.5%，总绿地面积：2770平方米（其中：临街集中绿地面积：420平方米，生态停车场折算绿地面积：300平方米）。道路用地及地面机动车位用地面积：2880平方米，其它（运动场地及广场等）用地面积：3035.09平方米。机动车位：333辆（地面车位：107辆，地下车位：226辆），非机动车位：850辆（自行车棚停车位：250辆，地下自行车位：600辆）。套型建筑面积<90m2户型占总户数的77.88%，其面积之和为38130m2，占住宅总建筑面积的71.23%。
物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：
物业用房面积：218平方米，位于1#楼1至3层；
业主大会会议活动用房面积：30平方米，位于1#楼1层。
二、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年07月25 日、2009年 07 月27日工作时间内在成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 07 月25日工作时间内在锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室购买资格预审文件。
三、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业注册资本在50万元以上（含50万元）；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；
四、报名时需提供以下证件：
报名人需为拟派往该项目的项目经理，且在“成都房地产行业信用信息平台”上注册为该单位的工作人员，持单位介绍信和法定代表人委托书原件；营业执照副本、资质证书副本、企业管理业绩证明、项目经理身份证、项目经理岗位证、该单位为项目经理社保证明、劳动合同等原件，查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2009年07 月22 日至2009年07月23日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室报名，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标单位：成都市第一建筑工程公司
地址：成都市玉沙路123号
联系人：王勇
电话：89057838 传真：83253131
招标代理机构：四川省中基建设工程项目管理有限公司
地址：成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室
联系人：曾小姐
联系电话：028-84525686 传真：028-84595370
