根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市兴蓉投资有限公司作为“城市博客·C城”项目的建设业主，决定对该项目前期物业服务采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都市兴蓉投资有限公司委托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
本项目位于成华区新鸿南路。
物业类型：住宅、商业。
本项目的四至： 东为新鸿南路、 南为居民楼、 西为居民楼、 北为新鸿路街道办事处。
农贸市场部分：总用地面积2331.82平方米；总建筑面积5654.3平方米；非住宅建筑面积3034.3平方米，其中文化活动中心1500.9平方米，农贸市场1524.4平方米，垃圾房和门卫室9平方米；地下建筑面积2620平方米。容积率1.3，建筑密度34.8％。
住宅部分：总用地面积3916.52平方米；总建筑面积29418.8平方米；地上计入容积率建筑面积23080.8平方米，其中住宅建筑面积21297.5平方米；非住宅建筑面积1883.3平方米，(其中商业建筑面积1698.3平方米，配套设施建筑面积167平方米[其中物管理用房建筑面积140.5平方米；规划要求的其他配套用房建筑面积26.5平方米]，垃圾房及门卫室18平方米)。地下建筑面积及层数6284平方米2层；总容积率5.9，建筑密度29.5％，绿地率26.2％，总绿地面积1027.8平方米。
总机动车位：174个（其中地面停车位17个，地下机动车位157）。
非机动车位：356个。
小区的主要公共设施设备有：电梯8部和供配电系统、二次供水系统、可视对讲系统及中央监控、红外线对射系统、消防系统、公共照明系统等。
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都市兴蓉投资有限公司
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年 6 月 19 日、2009年 6 月 22 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 6 月 19 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
1、独立法人，执有物业管理三级（含三级）及以上资质证书。
2、诚信守法，无有效投诉，管理业绩良好，未被成都市房地产行业信用信息平台列入信用警示对象。
3、具有管理建筑面积3万平方米以上类似项目的经验。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2009年 6 月 17 日、2009年 6 月 18 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号报名参加并购买招标文件或资格预审文件，每套文件收取工本费300.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都市兴蓉投资有限公司
地址：成都市锦江区柳江街道办包江桥第二污水处理厂
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
地址：成都市中同仁路8号
联系人：罗小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人：成都市兴蓉投资有限公司
二○○九年六月十六日
