按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，都江堰市江河置业有限公司决定对 景顺·山水间 的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 景顺·山水间
建设单位：都江堰市江河置业有限公司
竣工交付时间： 2009年7 月
本建筑区划位于都江堰市玉堂镇三台村，四至范围：东至 三台村一组 ，西至 螃蟹沟 ，南至 三台村三组 ，北至 道路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：多层住宅、商业物业。
本建筑区划总用地面积
本建筑区划共计建筑物37幢（其中住宅35幢728套，非住宅
本建筑区划的建筑密度为18.51%，容积率0.953；绿地率为44.65%。
本建筑区划规划建设机动车停车位518个，其中地上停车位208个，地下停车位310个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为
三、招标人和代理机构
1.本项目招标人：都江堰市江河置业有限公司
地 址：都江堰市青城大桥西侧
电 话：028-89706501
传 真：028-89706501
联系人：罗平
2.招标代理机构：成都鑫著物业服务有限公司
地 址：成都市青羊区青龙街18号1－2－9－20号
电 话：028-86283451
传 真：028-86283451
联系人：李琳
四、资格预审
本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级暂定）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于60分。
六、投标报名时间
1．于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、物业管理企业情况简介、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.资格预审文件每套售价为人民币壹佰伍拾元，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：都江堰市江河置业有限公司
