成都市物业管理协会

全市物业服务企业，从业人员：

为认真贯彻落实省市相关部门对安全生产工作的部署要求，坚决杜绝重特大安全事故发生，持续保持我市物业领域安全稳定态势，全力保障人民群众生命财产安全，现就做好近期物业管理区域安全生产工作通知如下：

全市物业服务企业和从业人员要深刻汲取近期各地生产安全事故教训，从讲政治、顾大局、负责任的高度，切实把安全责任抓在手上、扛在肩上、落实在行动上，绷紧安全稳定这根弦，全力以赴保安全。全市物业服务企业要将安全生产作为当前首要任务来抓，压实企业安全主体责任，坚决把责任、工作、措施逐一分解落实到岗到人到点，确保安全投入到位、培训演练到位、基础管理到位、应急救援到位，全力确保全市物业服务行业及物业管理区域安全稳定。

全市物业服务企业要全面开展安全生产隐患自查自纠，重点排查整治消防设施、消防通道、电梯、用电用气、动火作业、有限空间作业、电动自行车和新能源汽车停放场所、外墙脱落等方面安全隐患，及时消除超负荷用电、私拉乱接电线、电动自行车入户充电、消防通道堆积杂物等火灾隐患，加强房屋安全巡查检查，加强物业设施设备维护，切实落实安全保障措施。对检查中发现的安全隐患，要建立台账，明确责任单位、责任人和整改时限，实行闭环管理。对发现的消防安全隐患，要立即整改或依法向属地街道及消防救援机构报告，履行“发现、劝阻、制止、报告”责任。

全市物业服务企业要严格落实值班值守制度，消、监控室和主出入口24小时设有专人值守，安全监控设施实施24小时监控，加强对项目经理、工程人员在岗履职情况管理，加强物业管理区域内重点岗位的值班、巡逻，有关人员要坚守岗位，不得擅离职守，一旦发现隐患，及时报告和处理。要建立健全各种紧急突发事故预案和应急处理机制，强化应急预案演练和培训，严格落实各类安全生产防范和应急处置工作，公布值班应急电话，加强信息联动沟通，全面做好生产安全事故和紧急突发事件应急准备和信息报送处理工作，确保应急反应灵敏高效、信息畅通。

全市物业服务企业要采取线上线下结合的方式，利用区域宣传栏、电梯LED屏、业主微信群等多渠道广泛宣传消防安全知识，重点加强电动自行车规范停放充电、用电用气用火安全常识等宣传教育，提示做好“三清三关 ”。针对独居老人、留守儿童、残疾人员和节日返乡人员等重点人群开展“敲门入户”“邻里关爱 ”等务实行动，敲门入户进行提醒。

成都市物业管理协会

2025年3月5日