按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都交子园区管理有限公司决定对“中海信成都新质城智造中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1.项目名称：中海信成都新质城智造中心
2.建设单位：成都交子园区管理有限公司
3.本建筑区划位于：金牛区天回镇街道土门社区3、7组
4.四至范围：
南至:兴启路
北至:兴丰路
东至:隆华路
西至:临交子智谷云锦一期。
5.本建筑区划规划设计的物业类型为：工业厂房
6.“中海信成都新质城智造中心”总建筑面积:64200.83㎡,其中地上工业厂房建筑面积59482.69 ㎡，地下建筑面积4718.14m2。
7.本建筑区划容积率：2.14 。
8.地下机动车位数70辆，地面机动车位136辆。
9.本物业的服务标准参照《成都市产业园区物业服务等级划分》（DB510100/T188-2015）三级服务标准。
10.本物业的服务收费形式：包干制。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：位于产E-01栋10层、E-01 栋半地下室，总建筑面积311.85 平方米。
2.业委会活动用房：位于产E-01栋10F物管用房内，总建筑面积 30.00平方米。
三、投标单位资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力 ；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、不接受联合体投标 ；
7、在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
四、投标报名时间
1、有意向的投标人请于2025年6月10日至 2025年6月16日9：00-17：00之间在成都市金牛区群星路1号附1号报名并领取招标文件。
2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、企业营业执照副本复印件、经办人身份证复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章），投标文件提交的企业信息资料须与报名时提交的企业信息资料完全一致。
3、招标文件每份人民币300元整，售后不退。
五、联系人及联系方式
联系人：张女士
联系地址：成都市金牛区群星路9号5103
联系电话：028-68765208
招标人：成都交子园区管理有限公司
2025 年 6月10日
