按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都蜀府信义房地产开发有限公司决定对“明信·仕林府（A区）”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项告知如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：明信·仕林府（A区）  

建设单位：成都蜀府信义房地产开发有限公司        

本项目位于成都市温江区百信路188号，四至范围：东至百科路，西至成都师范学院温江校区，南至仕林府B区，北至海科路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本次纳入招标的总建筑面积91308.62平方米（包含A区25796.14平方米，B、C区纳入本次招标建筑面积65512.48平方米）。其中住宅（A区）建筑面积14153.21平方米（114户），商业用房5951.73平方米（其中A区商业2790.65平方米，纳入本次招标的B区商业3161.08平方米）；地下建筑面积70275.01平方米（其中A区地下7923.61平方米，纳入本次招标的B区地下33005平方米、B区地下人防工程1401平方米、C区地下27945.4平方米）。

本招标项目的机动车停车位（地下）A区162个，B区1064 个，C区901个，非机动车停车位（地下）172 个。

二、物业服务用房的配置情况

A区物业管理用房建筑面积172.27平方米（含30平方米业主委员活动室）， 位于32-2#楼2单元1-2层。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2025年5月26日至2025年5月30日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都蜀府信义房地产开发有限公司

地址：成都市温江区百信路188号

联系电话：18200255226

联系人：刘先生

招标人：成都蜀府信义房地产开发有限公司

2025年5月23日