根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都市兴华龙房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“南星里前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都市兴华龙房地产开发有限公司

本项目位于成都市高新区中和新下街410号

净用地面积7623.54㎡；规划总建筑面积43152.69㎡：其中总计容建筑面积25017.60㎡：其中住宅23977.57㎡（184户）；非住宅1040.03㎡：其中物管用房（含30㎡业主委员会活动室）100.86㎡；商业930.01㎡；门卫室9.16㎡；地上不计入容积率建筑面积851.02㎡：其中首层架空551.90㎡；保温层面积299.12㎡；地下室建筑面积17284.07㎡：地下机动车库14170.20㎡；地下非机动车库628.00㎡；物管用房100.81㎡；垃圾用房26.64㎡；市政设施用房36.26㎡；设备用房1633.11㎡；地下商业689.05㎡；绿地率26.85%；机动车停车位305个；非机动车位258个。

二、招标人：

本项目招标人：成都市兴华龙房地产开发有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2025年5月16日至2025年5月23日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元（大写：伍佰元整）人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在成都市物业管理协会（https://www.cdpma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招 标 人：成都市兴华龙房地产开发有限公司

地    址：四川省成都市天府新区华阳街道正西街43号3栋7层1号

联 系 人：张老师

电    话：028-61593826

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都市兴华龙房地产开发有限公司

2025年5月16日