按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都中宜蓉彭置业有限公司决定对龙兴合锦小区的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

1、项目名称： 龙兴合锦小区

2、建设单位：成都中宜蓉彭置业有限公司

3、项目位于彭州市天彭街道延秀街300号。

4、总建筑面积57539.258平方米：

地上计容建筑面积29237.238平方米，其中：住宅建筑面积29121.238平方米，地上物业用房116平方米（含业委会活动用房30平方米）；

      地上不计容建筑面积548.10平方米，其中：架空层70平方米，外墙保温层363.10平方米，风井115平方米；

地下建筑面积27753.92平方米，其中：地下机动车库14556.18平方米，地下非机动车库462.6平方米，设备用房12594.14平方米，物业管理用房116平方米，垃圾用房25平方米。

机动车位293辆，非机动车位293辆

      容积率：0.9，建筑密度：35%，绿地率：30%

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：一期7#楼1层及地下，建筑面积共232平方米。

2、业主委员会议事活动用房：一期7#楼1层30平方米（物业管理用房内）。

三、招标人

招标人：成都中宜蓉彭置业有限公司

联系电话：028-60223371  联系人：陈老师

四、报名条件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2025年05月06日至2025年05月12日17时前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市成华区万年场横街17号6栋报名；只有符合投标单位资格要求的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

六、投标报名时间

1．于2025年05月06日至2025年05月12日17时前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）成都市成华区万年场横街17号6栋报名及购买招标文件。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记分截图一份或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标的承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

3．每套招标文件收取工本费150.00元人民币，售后不退。

七、招标人将对符合报名条件及报名资料查验合格的投标申请单位发送招标文件。

招标人：成都中宜蓉彭置业有限公司

2025年05月06日