按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都东方希望天玺实业有限公司决定对“上东里”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：上东里    

建设单位：成都东方希望天玺实业有限公司  

本建筑区划位于成都市成华区槐杨路33号，四至范围：东至中环路建材路段，西至槐杨路，南至槐树店一路，北至成洛大道槐树店路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划规划建设净用地面积50256.92平方米

本建筑区划总建筑面积229355.52 平方米，地上计入容积率的建筑面积150769.90平方米（其中办公123568.42平方米、商业25420.79平方米）；地上不计入容积率的建筑面积2983.31平方米；地下建筑面积75602.31平方米（其中地下商业用房20776.76平方米）。

本建筑区划总容积率3.00，绿地率6.00%，建筑密度34.99%。

本建筑区划机动车停车位面积45385.10平方米，非机动车停车位面积2895.51平方米。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积381.59平方米（含32.96平方米业主委员会活动室），地下物管用房368.19平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年11月27日至2024年12月3日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）④企业信用记录截图（加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都东方希望天玺实业有限公司

联系地址：成都市成华区建材路39号3栋1楼13号

联系电话：13551204559

联系人：周老师

招标人：成都东方希望天玺实业有限公司

2024年11月27日