按照《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市深业泰然华成房地产开发有限公司决定对“深业泰樾府”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
  项目名称：深业泰樾府      
  建设单位：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司
  本建筑区划位于成都市成华区双林北横路123号，四至范围：东至规划道路，西至双林北横路，南至规划道路，北至规划用地。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
总建筑面积105521.55平方米；

地上计容建筑面积68402.00平方米，其中：住宅用房建筑面积67924.88平方米、物管用房221.00平方米（含业主委员会议事活动用房33.36平方米）、避难间256.12平方米；

地上不计容建筑面积2139.02平方米，其中：架空部分（公共活动空间）1455.00平方米、外保温面积684.02平方米；

地下室建筑面积34980.53平方米，其中：地下机动车库建筑面积29245.96平方米、地下非机动车库1062.00平方米、设备用房1997.58平方米、垃圾用房108.95平方米、物业用房2566.04平方米。

本建筑区划总容积率3.00，建筑密度9.41%，绿地率35.00%。

机动车停车位137辆，非机动车停车位137辆。

二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他人用房：
建筑面积为2787.04平方米，位于1号楼首层、6号楼首层，地下负1、负2层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为33.36平方米位于1号楼首层（物业用房内）。

三、招标人
本项目招标人：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司
联系电话：028-60223371
联系人：陈工
四、资格预审
  本次招标为公开招标，凡具备本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2024年11月18日至2024年11月22日在成都市成华区万年场横街17号6栋2单元（右）购买招标文件参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台(成都建筑市场信用信息管理系统公示平台)中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

六、投标报名时间
1．2024年11月18日至2024年11月22日17时前在成都市成华区万年场横街17号6栋2单元（右）报名。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），住建蓉e办-智慧物业政务服务平台(成都建筑市场信用信息管理系统公示平台)中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标的承诺书，法定代表人委托书原件一份。
3. 招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整，（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
                                         

成都市深业泰然华成房地产开发有限公司

2024年11月18日