根据《中华人民共和国民法典》、《四川省物业管理条例》等法律法规和《成华区浅水半岛A区业主大会议事规则》、“成华区浅水半岛A区2023年第二次业主大会表决结果公告”等相关规定，现对“成华区浅水半岛A区”项目的物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。
一、项目概况
项目名称：成华区浅水半岛A区
项目地址：成都市成华区欣然一街6号
物业类型：住宅、商业
项目规划总建筑面积: 166463.66 m²(其中: 住宅148780m², 非住宅4340m²) 。
地下机动车位323个。
注明：相关数据最终以成都市规划建设档案馆存档的项目竣工备案验收资料上的记载为准。
二、投标资格要求
1.投标人注册地址须在四川省范围内，且具有独立法人资格、具有专业物业管理能力(提供营业执照副本复印件盖章，原件备查) ；
2.投标人须是成都市物业协会会员单位(提供相关证明材料盖章)；
3.投标人须具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书(提供相关证明材料盖章)；
4.投标人物业服务合同累计总建筑面积须在200万平方米以上(提供物业服务
合同关键页复印件盖章)；
5.投标人近三年财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(或财务报表附注) )无亏损(提供相关证明材料盖章) ；
6.投标人须承诺：能够满足本项目招标文件所规定的物业服务要求；
7.本项目不接受联合体投标。
三、投标报名及购买《招标文件》
请贵公司于2024年11月13日至2024年11月19日(工作时间内)携带公司营业执照副本复印件(盖章)、介绍信或授权委托书原件(盖章) 、经办人身份证复印件(盖章)以及投标资格要求的相关证明材料、承诺书到成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室(联系人：阳老师，联系电话：028-85875476)进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币(中标与否均不退)，逾期作放弃投标处理。
四、投标地点
投标地点：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室
五、投标截止时间
投标截止时间为2024年12月5日13 时30分，逾期提交或提交不符合规定的投标文件不予接收。
六、开标时间、地点
1、开标时间：2024年12 月5日13 时30分
2、开标地点: 成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室
七、投标保证金的缴纳
投标人在2024年11月29日17时00分前，通过对公转账的方式，
缴纳投标保证金50000元(大写：伍万元整) ，投标人凭四川旭宏招标代理有限责任公司开具的收据或银行汇款证明为准。
投标保证金缴纳账户信息：
用户名：四川旭宏招标代理有限责任公司
开户行：中国工商银行股份有限公司成都盐市口支行
账 号：4402928009022557154
八、投标保证金的退还
未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还；中标的投标人的投标保证金，将在物业服务合同签订后且支付了招标代理服务费后5个工作日内无息退还。如投标人无故不参与投标，保证金不予退还。
九、对本次招标提出询问的，请于2024年11月20日17时00分前与阳老师，联系方式：028-85875476联系，技术方面的询问请以信函形式邮寄至成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
十、本项目招标人：成华区浅水半岛A区第二届业主委员会
联系人: 杨老师,联系电话: 18982232684。
十一、本项目招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司
联系人: 阳老师,联系电话: 028-85875476。
十二、发布公告的媒介：本次招标公告发布在《成都市物业管理协会网》、《浅水半岛A区第二届业主委员会》微信公众号、小区内公示栏。
招标人：成华区浅水半岛A区第二届业主委员会
日期：2024年11月13日
