按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市锦昇建设发展有限公司决定对“城投少城里”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：城投少城里

建设单位：成都市锦昇建设发展有限公司

本建筑区划位于成都市青羊区小南街98号、小南街100号、文庙西街106号

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业、公共管理与公共服务用房

“城投少城里”本项目主要建设经济指标：总建筑面积79002.63㎡；地上建筑面积60415.18㎡：其中公共管理与公共服务用房8156.88㎡，办公47889.74㎡（其中1#楼办公42767.91㎡，2#楼2单元办公5121.83㎡），商业3270.10㎡（其中1#楼商业2776.00㎡，2#楼2单元商业494.10㎡），物管用房（含40.49㎡业主委员会活动室）340.40㎡，地上不计入容积率建筑面积758.06㎡（其中公共活动空间279.53㎡，非机动车停车区85.50㎡，外墙外保温层275.92㎡）；地下室建筑面积（共2层）18587.45㎡：其中地下机动车库14627.75㎡，地下非机动车库518.40㎡，地下再生资源回收网点51.16㎡，地下开闭所（不含配电房）200.38㎡，地下设备用房3066.72㎡，地下市政设施用房31.20㎡，地下消防控制室91.84㎡；容积率5.08；机动车位总数453辆（其中地上机动车位8辆，地下公共管理与公共服务用房机动车位60辆，办公机动车位355辆（含预留公共管理与公共服务用房机动车位120辆），商业机动车位30辆）；非机动车位604辆。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统）且投标报名截止当日信用评级为B级（或60分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请你单位于2024年11月12日至2024年11月18日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)，到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名购买《招标文件》。

招标文件售价150.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。

五、投标地点

成都市高新区中和会龙大道178号。

六、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2024年12月2日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2024年12月2日13时30分

2、开标地点：成都市高新区中和会龙大道178号。

八、发布公告的媒介

本公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都市物业管理协会、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台上发布（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdpma.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）。

九、对本次招标提出询问的，请于2024年11月21日17时00分前与成都市嘉益物业服务有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

十、联系方式

招标人：成都市锦昇建设发展有限公司

地址：成都市金牛区侯家桥路129号

联系人：姚老师

联系电话：028-87596051

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

成都市锦昇建设发展有限公司

2024年11月11日