按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都邑涛置业有限公司决定对“滨江翰林府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：滨江翰林府              

建设单位：成都邑涛置业有限公司  

本建筑区划位于四川省成都市大邑县晋原街道官渡社区6组，东至经二路，西至经一路，南至纬一路，北至雪山大道。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

建筑结构：框剪结构

本项目规划：住宅719户、商业306户

“滨江翰林府”规划建设净用地面积31212.69㎡，总建筑面积105365.17㎡。地上计容建筑面积78030.76㎡，其中住宅建筑面积73364.21㎡、商业建筑面积4447.24㎡、物管用房（含不小于30㎡业主委员会活动室）建筑面积202.51㎡、门卫室建筑面积16.80㎡；地上不计容建筑面积1507.31㎡，其中首层架空层部分（只作为绿化、停车、公共活动使用）建筑面积1507.31㎡；地下室建筑面积/层数25827.10㎡/1层，其中地下机动车库建筑面积23436.31㎡、设备用房建筑面积2174.88㎡、物管用房建筑面积215.91㎡。

全民健身场所建筑面积600.00㎡、总绿地面积9374.29㎡、绿地率30.03%；本项目规划建设地下机动车停车位781个（其中住宅车位734个、非住宅车位47个）；配套非机动车位781个（其中住宅非机动车位734个、非住宅非机动车位47个）。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：8#楼1F（含不小于30㎡业主委员会活动室）、7#楼1F/2F、4#楼-1F  

建筑面积：418.42平方米。

（二）业主委员会议事活动用房：

位于：8#楼1F

建筑面积：36.80平方米。

三、招标人/招标代理机构情况

招标人：成都邑涛置业有限公司      

联系人/电话：牟先生/13628055702

招标代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司

联系人/电话：李女士/028-60281761

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上或信用等级B级及以上；

（四）未被成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台列入重点监管记录和黑名单记录；

（五）本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

（一）有意向的投标人请于2024年4月30日至2024年5月9日9:00-17:00（工作日内）前往四川省成都市大邑县晋原街道官渡社区6组报名并购买招标文件。

（二）投标人报名并购买招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章；④成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用信息网页截图加盖鲜章。

（三）招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。

（四）投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：成都邑涛置业有限公司

2024年4月30日