按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都人居兴驿置业有限公司决定对“锦上珑阁”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦上珑阁    

建设单位：成都人居兴驿置业有限公司        

本建筑区划位于成都市龙泉驿区大面香樟街26号，四至范围：东至香樟街，西至公园绿地（临红枫街），南至琼花街，北至芙蓉路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

建设净用地面积26187.41平方米，总建筑面积105076.08平方米。地上计入容积率的建筑面积72015.37平方米，其中住宅71815.37平方米（385户），项目配套设施200.00平方米；地上不计入容积率的建筑面积3855.47平方米；半地下室建筑面积58.00平方米；地下室建筑面积29147.24平方米。

容积率2.75，绿地率35.00%，总绿地面积9165.60平方米。

规划建设机动车停车位（地下）866个，非机动车停车位723个。

二、物业服务用房的配置情况

物管用房总建筑面积400.00平方米（含业主委员会活动室），位于9#楼、8#楼负1层，其中业主委员会活动室位于9#楼，建筑面积不小于30平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年4月9日至2024年4月15日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都人居兴驿置业有限公司

地址：成都市龙泉驿区大面街道群益路57号附75号

联系电话：13438225113

联系人：侯老师

招标人：成都人居兴驿置业有限公司

2024年4月9日