按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投四季置业有限公司决定对“融悦府”的物业服务采用公开招标的方式选聘合法企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：融悦府            

建设单位：成都高投四季置业有限公司

本建筑区划位于成都市高新区锦烨路30号。东至规划道路、南至锦烨路、西至锦泰路、北至锦尚东路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

建筑结构：框剪结构

本项目规划：294户

“融悦府”规划建设净用地面积18420.43㎡。总建筑面积67291.08㎡，其中地上计容建筑面积46051.07㎡（含住宅建筑面积38486.70㎡、商业服务业设施建筑面积4606.41㎡、物管用房（含不小于30.00㎡业主委员会活动室）建筑面积135.17㎡、日间料理中心2822.79㎡），地上不计容建筑面积928.58㎡（含架空层建筑面积563.86㎡、外保温层建筑面积364.72㎡），地下室建筑面积（不计容）20311.43㎡（含地下住宅（储藏间）建筑面积962.93㎡、地下（含半地下）机动车库建筑面积16871.64㎡、地下（含半地下）非机动车库651.73㎡、地下物管用房建筑面积134.89㎡、地下垃圾用房建筑面积40.14㎡、设备用房建筑面积1598.66㎡、地下市政设施用房建筑面积51.44㎡）。全民健身活动点位273.60㎡。

容积率2.50。总建筑密度25.00%。绿地率30.00%。

规划建设地下机动车停车位537个；地下非机动车停车位472个。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：270.06㎡；

位于：2#楼1F 135.17（含不小于30.00m²业主委员会活动室），1#楼-1F134.89。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00㎡；

位于：2#楼1F物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都高投四季置业有限公司      

电    话：13908199252              

联 系 人：廖先生                    

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

(三)在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B级及以上。

（四）本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

1．有意向的投标人请于2024年3月1日09时00分到2024年3月5日17时00分前（工作日内）往项目所在地成都市高新区锦烨路30号获取招标文件。

2．投标人获取招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章）；④成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用截图加盖鲜章。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。

4.投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

成都高投四季置业有限公司

2024年3月1日