根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《<成都市业主大会活动规则>指导细则》、《中德英伦联邦B区小区业主大会议事规则》等相关规定，对成都市高新区中和街道“中德英伦联邦B区”项目的物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、项目概况

项目名称：中德英伦联邦B区。

项目地址：四川省成都市高新区中和街道梓州大道5500号。

物业类型：住宅、商业。

项目总建筑面积588168.04平方米。容积率4.61，绿地率35%。

二、投标资格要求

1.具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务，注册资本不低于人民币2000万元（提供营业执照副本复印件盖章，原件备查）；

2.具备原物业服务企业一级资质（提供资质证书复印件盖章）或者符合原物业服务企业一级资质所要求的条件；

3.企业成立以来，成都市范围内的住宅小区服务总面积累计在600万平方米以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，原件备查）；

4.物业服务企业具有项目接管经验，成功接管单个建筑面积不低于40万平方米的小区，并签订有效物业服务合同1个以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，原件备查）；

5.存在下列情形之一的企业不能参与投标：

 5.1 近3年被列入法院失信被执行人名单的（提供相关佐证资料盖章）；5.2 出现其服务的住宅或商业项目被反对续聘或解聘等事件的（提供承

诺书，格式自拟）。

三、投标报名及购买《招标文件》

请贵公司于 2024年2月20日至 2024 年2月26日09时至17时（工作时间内），携带介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）以及投标资格要求的相关佐证资料（盖章）、承诺书（盖章）到 成都高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室（联系人：阳老师，联系电话：028-85875476/17361062198）进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。

四、本项目招标人

高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会；

五、本项目招标代理机构

四川旭宏招标代理有限责任公司；

联系人：阳老师，联系电话：028-85875476/17361062198。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《中国招标投标公共服务平台》、《成都市物业管理协会网》、《中德B区业主之家》微信公众号、小区内公示栏。

招标人：高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会

招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司

                       日 期：2024年2月19日