按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都世龙实业有限公司决定对“世龙国际中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 一、项目概况

本建筑区划位于四川省成都市高新区天府一街1号、101号。

物业类型为：办公、商业、酒店。

本项目规划总建筑面积610158.28平方米。

地上计入容积率的建筑面积421785.77平方米。其中，办公用房建筑面积339321.33平方米；商业用房建筑面积29918.53平方米；酒店用房建筑面积41461.19平方米；避难层建筑面积10455.51平方米；物管用房建筑面积629.21平方米。

地上不计入容积率的建筑面积6163.73平方米。其中，首层架空部分（只作为绿化、停车、公共活动使用）建筑面积6136.60平方米；保温层建筑面积27.13平方米。

地下室建筑面积182208.78平方米。其中，商业用房建筑面积17957.48平方米；地下机动车库及设备用房建筑面积148245.12平方米；地下非机动车库建筑面积10025.17平方米；地下物管用房建筑面积596.84平方米；地下市政设施用房建筑面积224.18平方米；酒店配套用房建筑面积5159.99平方米。

本建筑区划规划建设机动车停车位3537辆。其中，地上机动车停车位5辆；地下机动车停车位3532辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车库2798辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积1226.05平方米（含30.00㎡业主委员会议事用房）。位于10#楼1单元1层及3层、10#楼1单元-3F、10#楼2单元-3F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

四、投标报名及招标文件的获取

㈠ 有意向的投标人请于2024年1月2日至2024年1月8日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区较场坝东五街8号报名。

㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2024年1月2日至2024年1月8日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区较场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。
　  七、联系方式

电　话：028-86630101　　　
   联系人：何老师                                      

招标人：成都世龙实业有限公司

                                 2024年1月2日