根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受四川恒景房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“翰林府（地块一）前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：四川恒景房地产开发有限公司

本项目位于成都市成华区仙韵三路258号（临）

翰林府（地块一）主要物业形态为住宅。

本项目主要建设经济指标：物业总建筑面积：133968.80㎡；其中：本项目规划建设净用地面积：30236.11㎡；地上计容建筑面积：90708.00㎡；住宅建筑面积为：90492.87㎡；地上物管用房建筑面积：202.00㎡（含不小于30㎡业主委员会活动室）；门卫房建筑面积：13.13㎡；地上不计容积率的建筑面积为：4062.57㎡（其中架空层部分（仅作为公共活动空间使用）建筑面积：1707.25㎡；外墙外保温建筑面积：2355.33㎡）；地下室建筑面积：39198.23㎡（其中：地下非机动车库：1364.00㎡；地下机动车库：35183.81㎡；地下物管用房：202.00㎡；地下设备用房：2375.92㎡；地下垃圾用房：72.50㎡）；总容积率：3.00；总绿地率35.01%；地下机动车位：1089辆；全民健身场所：600.00㎡。

二、招标人：

本项目招标人：四川恒景房地产开发有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本省、市建立了企业的信用信息（四川省物业服务企业信用信息管理系统或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2023年11月27日至2023年12月1日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名并购买招标文件，每套文件收取工本费1000.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在成都市物业管理协会（https://www.cdpma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招 标 人：四川恒景房地产开发有限公司

地    址：四川省成都市成华区仙韵巷188号2号楼2层

联 系 人：朱老师

电    话：028-67571920

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：四川恒景房地产开发有限公司

2023年11月27日