按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高新兴唐盛世置业有限公司决定对“兴唐新川雅境东苑”项目的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：兴唐新川雅境东苑

建设单位：成都高新兴唐盛世置业有限公司

本建筑区划位于：成都市高新区新通大道555号

四至范围：东至新川北四路；西至兴唐新川雅境东苑项目红线；南至兴唐新川雅境东苑项目红线；北至崇和三街。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

本建筑区划总建筑面积48515.36平方米，地上建筑面积32597.90平方米，其中：住宅建筑面积30850.59平方米，非住宅99.51平方米，地上不计容面积1647.80平方米，地下（含半地下）建筑面积15917.46平方米，其中：地下（含半地下）机动车库13469.99平方米，地下（含半地下）非机动车库489.53平方米，垃圾用房25.50平方米，市政设施用房32.97平方米，配套用房879.39平方米，设备用房924.91平方米。

本建筑项目容积率为2.50，绿地率为35.00%。

本建筑区划配备机动车停车位共372辆（均为地下停车位）；非机动车停车位310辆（其中：地上12辆，地下298辆）。

二、物业服务用房的配置情况

本建筑区划物业管理用房建筑面积194.68平方米（其中：地上物管用房99.51平方米（含不小于30.00平方米业主委员活动室），地下物管用房95.17平方米）。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（1）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（2）在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级、信用分不低于60分。

四、投标邀请函

凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业服务企业，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

五、获取招标文件的时间及地点

凡收到投标邀请书的单位，可于2023年11月28日前工作时间9:00-12:00；13:00-17:00内，前往成都市高新区天仁路259号1栋8层805号获取招标文件。

联系地址：成都市高新区天仁路259号1栋8层805号    

联系电话：13881836191

招标人：成都高新兴唐盛世置业有限公司

日期：2023年11月24日