按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市兴光华城市建设有限公司决定对“四川国际创新设计产业园一期D地块”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：四川国际创新设计产业园一期D地块

建设单位：成都市兴光华城市建设有限公司

本建筑区划位于成都市青羊区文家街道蔡桥2、8组,苏坡街道万家湾5、7、9、10、11组。

本建筑区划规划设计的物业类型为：产业园区

“四川国际创新设计产业园一期D地块”本项目主要建设经济指标：总建筑面积174151.20㎡；地上计容建筑面积119796.25㎡；高层办公用房74527.63㎡；多层办公用房㎡；商业用房3396.31㎡；酒店用房41487.78㎡；物管用房（包含60.17㎡业主委员会活动室）384.53㎡；地上不计容建筑面积（只作为公共活动使用）854.88㎡；地下室建筑面积（共三层）53500.07㎡；地下机动车库52249.89㎡；地下非机动车库750.00㎡；地下物管用房156.03㎡；地下机动车清洗站179.79㎡；市政公共设施用房164.36㎡；容积率5.25；总绿地面积970.00㎡；绿地率4.25%；地下机动车位965辆；非机动车位1205辆（其中地上706辆）。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、投标报名及《招标文件》的发售

2023年11月16日至2023年11月23日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名及购买《招标文件》。

招标文件售价600.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。

五、对本次招标提出询问的，请于2023年11月30日17时00分前与成都市兴光华城市建设有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

六、联系方式：

招标人：成都市兴光华城市建设有限公司

地址：成都市青羊区苏坡中路8号

联系人：林老师

联系电话：028-87363968

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

成都市兴光华城市建设有限公司

2023年11月16日