按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都津智建设开发有限公司委托四川康腾浩天建设项目管理有限公司拟对天府龙智壹号小区前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将公告如下：
一、招标建筑区划简要说明
项目名称：天府龙智壹号小区
开发建设单位：成都津智建设开发有限公司
项目地址：成都市新津区杨柳大道299号
项目物业类型：住宅、商业、办公、公寓
四至范围：南至-杨柳大道；北至-青瓷路；东至-青云路；西至-紫云路。
本项目规划净用地面积92602.66㎡，规划总建筑面积257598.70㎡，其中：住宅建筑面积136498.89㎡；非住宅建筑面积48706.43㎡（含：便民服务网点2001.41㎡；门卫用房13.20㎡；商业服务业设施46301.33㎡，其中：商业用房18365.24㎡；办公用房13971.41㎡；公寓用房13964.68㎡）；地上不计容建筑面积5618.86㎡；地下建筑面积66774.52㎡（含：地下机动车库61447.54㎡；地下非机动车库2360.00㎡；设备用房2406.49㎡；垃圾用房110.00㎡；消控室60.00㎡）；地下机动车停车位2033辆（其中：住宅停车位1639辆；商业停车位371辆；物管用房停车位7辆；便民服务中心停车位16辆）；地下非机动车位1567辆（其中：住宅停车位1567辆；非住宅停车位492辆）；地上非机动车位291辆。容积率2.0，绿地率30.10%。
二、物业服务用房的配置情况
物管用房建筑面积共计780.98㎡。其中：地上物管用房建筑面积390.49㎡；地下物管用房建筑面积390.49㎡；业主委员会活动室建筑面积不小于30.00㎡（位于地上物管用房内）。
三、投标单位资格要求
企业主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业。
四、招标文件的发售
1、获取招标文件的时间期限：
自2023年10月30日至2023年11月3日,每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）。
2、获取招标文件的方式：线上获取。报名所需资料：公司营业执照复印件、法人授权委托书或公司介绍信、经办人身份证复印件，均需加盖鲜章。
3、网上报名须知：投标人报名前电话咨询招标代理人，获取报名登记表，将填写好的报名登记表及报名所需资料扫描发送至报名资料接收邮箱11255942@qq.com。
4、招标文件每套售价为人民币叁佰元整（招标文件售后不退, 投标资格不得转让）。
五、开标时间、地点
1、开标时间：2023年11月23日13时30分（北京时间）。
2、开标地点：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼10层1010室成都宾郅行招投标服务有限公司
六、本次招标在成都市物业管理协会官网（http://www.cdpma.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及新津区人民政府门户网站http://www.xinjin.gov.cn/上以公告形式发布。
招 标 人：成都津智建设开发有限公司
地 址：四川省成都市新津区五津街道兴园三路251号3栋10楼1011号
联系人：李女士
联系电话：028-82512210
招标代理机构：四川康腾浩天建设项目管理有限公司
地 址：四川成都高新区天府大道北段1656环球中心E5区3-2 805室
联 系 人：蒋女士
日期：2023年10月27日
