根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《<成都市业主大会活动规则>指导细则》、《长富新城业主大会议事规则》等相关规定，对成都市青羊区少城街道“长富新城”项目的物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、项目概况

项目名称：长富新城

项目地址：成都市青羊区通惠门路69号。东至十二桥路，南至通惠门路，西至锦都项目，北至民生里路。

物业类型：高层电梯住宅、商业

项目总建筑面积146000.00平方米。其中：住宅建筑面积114500.00平方米，商业和其他建筑面积5500.00平方米；地下机动车库建筑面积26000.00平方米。

地下机动车位：地下650个，地上30个。

容积率约5.4，绿地率约40%。

物管用房位于2栋3单元1楼，面积约100平方米；业委会用房位于2栋2单元1楼，面积约60平方米。

二、投标资格要求

1.具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务，注册资本不低于人民币500万元（提供营业执照副本复印件盖章，原件备查）；

2.企业成立以来，成都市范围内的住宅小区服务总面积累计在100万平方米以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，原件备查）；

3.近3年被列入法院失信被执行人名单的企业不能参与投标（提供相关佐证资料盖章）；

4.本项目不接受联合体投标。

三、投标报名及购买《招标文件》

请贵公司于 2023 年10 月 13 日至2023 年 10 月 18 日09时至17时（工作时间内），携带介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）以及投标资格要求的相关佐证资料（盖章）到 成都高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室（联系人：阳老师，联系电话：028-85875476/17361062198）进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。

四、本项目招标人：青羊区长富新城第二届业主委员会；

联系人：谢老师，联系电话：13881867023。

五、本项目招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司；

联系人：阳老师，联系电话：028-85875476/17361062198。

六、发布公告的媒介：本次招标公告发布在《中国招标投标公共服务平台》、《成都市物业管理协会网》、《长富新城业主家园》微信公众号、小区内公示栏。

招标人：青羊区长富新城第二届业主委员会

招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司

                   日 期：2023年10月12日