按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川兴之光置业有限公司决定对“兴光大厦”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市成华区建材路20号。物业类型为：酒店、办公、商业。

规划建设净用地面积8301.03平方米，规划总建筑面积37258.88平方米。

地上计容建筑面积24902.88平方米。其中，酒店用房建筑面积10911.37平方米；办公用房建筑面积12231.72平方米；商业用房建筑面积1621.00平方米；消防控制室建筑面积37.58平方米；物管用房建筑面积101.21平方米。

地上不计容建筑面积221.00平方米。其中，外墙外保温层建筑面积221.00平方米。

地下室建筑面积及层数12135.00平方米，2层。其中，地下机动车库面积10679.54平方米；物管用房面积124.56平方米；市政设施用房面积35.14平方米；地下设备用房面积1295.76平方米。

本建筑区划的容积率：3.0；绿地率：2.39%；建筑密度：36.49%。

本建筑区划地下机动车位227辆。

   二、物业服务用房的配置情况  

1、物业用房建筑面积225.77㎡。分别位于1#楼2单元1F建筑面积101.21㎡；1#楼2单元-1F建筑面积124.56㎡。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市锦江区教场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币壹仟贰佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：锦江区较场坝东五街8号

电话：028-86630101

联系人：周老师

招标人：四川兴之光置业有限公司

2023年 7 月 27 日