按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司决定对“三岔湖长岛项目B01地块首开区项目”的前期物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：三岔湖长岛项目B01地块首开区项目    　

建设单位：四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司

“三岔湖长岛项目B01地块首开区项目”位于成都东部新区丹景街道藕堰村4、5、10、11组。南至规划道路，北至三岔湖长岛项目B01地块首开区项目红线，东至三岔湖长岛项目B01地块首开区项目红线，西至环湖西路。

本项目规划设计的物业类型为：商业。

本项目规划总建筑面积61830.89平方米。

地上部分：商业建筑面积50184.45平方米，物管用房建筑面积130.62平方米（含30㎡业主委员会活动用房）。

地下部分：地下建筑面积9998.36平方米。其中：机动车库（含架空停车场2150平方米）建筑面积8302.99平方米，地下非机动车库371.67平方米，地下物管用房建筑面积124.55平方米，地下市政设施用房建筑面积56.77平方米，地下设备用房建筑面积1142.38平方米。

建筑基底面积21194.62平方米。

机动车位总数247个，其中：地下机动车位232个，地上机动车位15个。

地下非机动停车位240个。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积255.17㎡（含业主委员会活动用房30.00㎡）

位于：30号楼地上1层，建筑面积130.62㎡（含业主委员会活动用房30.00㎡），24号楼地下1层，建筑面积124.55㎡。

三、招标人

本项目招标人：四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级，或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于 2023 年7 月13 日至 2023年7 月18 日（工作日内）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

七、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司

2023年7月12日