按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投置业有限公司决定对“俊悦府和园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：俊悦府和园              

建设单位：成都高投置业有限公司

本建筑区划位于四川省成都市高新区安远二路16号。东至安泰二路、南至项目红线、西至项目红线、北至滨河路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

建筑结构：框剪结构

本项目规划：住宅299户，商业75户

“俊悦府和园”规划建设净用地面积29579.77平方米，总建筑面积63970.12平方米。地上计入容积率的建筑面积44369.65平方米，其中：住宅建筑面积37539.91平方米，建施项目配套设施建筑面积141.31平方米，物管用房建筑面积128.19平方米（含30.00㎡业主委员会活动室）。地上不计入容积率建筑面积944.09平方米，其中：架空部分建筑面积202.63平方米，外墙外保温层建筑面积741.46平方米。地下（含半地下）室建筑面积18656.38平方米，其中：地下机动车库建筑面积16420.93平方米，地下非机动车库建筑面积669.00平方米，设备用房建筑面积1378.71平方米，物管用房建筑面积127.69平方米，垃圾用房建筑面积30.05平方米，市政设施用房建筑面积30.00平方米。

全民健身场所面积400.00平方米，总绿地面积10352.92平方米。

规划建设地下机动车停车位508个；地下非机动车停车位446个。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：255.88㎡；

位于：商业9#楼1F、商业9#楼-1F。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30㎡；

位于：商业9#楼1F物业用房内。
三、招标人

本项目招标人：成都高投置业有限公司        

电    话：18180654030              

联 系 人：廖先生                    

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

(三)根据《成都市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法》的相关规定，报名时投标单位在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录分值不低于60分、B级（含）及以上。

（四）未被列入信用预警、警示对象。

（五）本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

1．有意向的投标人请于2023年7月7日09时00分到2023年7月11日17时00分前往：成都市高新区安远二路16号报名并购买招标文件。

2．投标人报名并购买招标文件时需提供：①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章）；④成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录网页截图加盖鲜章。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。

4.投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：成都高投置业有限公司

                             2023年7月7日