按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投四季置业有限公司决定对“汇悦府瑧园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：汇悦府瑧园              

建设单位：成都高投四季置业有限公司

本建筑区划位于成都高新区新程北一路200号。东至：新程北一街，南至：和乐二街，西至：锦和路，北至：和乐一街。

本项目规划设计的物业类型为：住宅

建筑结构：框剪结构

本项目规划住宅：168户

“汇悦府瑧园”项目规划建设净用地面积6668.50平方米，总建筑面积28395.02平方米。地上计入容积率的建筑面积16671.25平方米，其中：住宅建筑面积16515.09平方米，建施项目配套设施建筑面积156.16平方米（物管用房建筑面积123.51平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室），门卫房建筑面积8.33平方米），地下室出地面楼梯建筑面积24.32平方米。地上不计入容积率建筑面积998.82平方米，其中：首层架空部分建筑面积（只作为公共活动使用）800.26平方米，外墙外保温层建筑面积198.56平方米。地下（含半地下）室建筑面积10724.95平方米，其中：地下机动车库建筑面积8660.01平方米，地下非机动车库建筑面积252平方米，设备用房建筑面积1762.94平方米，垃圾用房建筑面积20平方米，市政设施用房建筑面积30平方米。

全民健身场所面积113.69平方米，总绿地面积2000.55平方米。

项目规划建设地下机动车停车位199个；地下非机动车停车位168个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：123.51㎡；

位于：1#1F。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30㎡；

位于：1#1F物业用房内。
三、招标人

本项目招标人：成都高投四季置业有限公司        

电    话：18180654030              

联 系 人：杨先生                    

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

(三)根据《成都市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法》的相关规定，报名时投标单位在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录分值不低于60分、B级（含）及以上（需提供网页截图，并加盖企业公章）。

（四）未被列入信用预警、警示对象。

（五）本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的的获取

1．有意向的投标人请于2023年5月25日09时00分至2023年5月29日17时00分前往：成都市高新区和乐二街 561号报名并购买招标文件。

2．投标人报名并购买招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章）；④成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录网页截图加盖鲜章。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。

4.投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：成都高投四季置业有限公司

                             2023年5月25日