按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市深业泰然华成房地产开发有限公司决定对“深业泰蓉府”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：深业泰蓉府

招标单位：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市成华区东晖路175号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“深业泰蓉府”总建筑面积224623.56平方米。其中：住宅物业建筑面积144140.53㎡；非住宅物业建筑面积16525.47㎡（其中商业物业建筑面积16187.64㎡；配套设施建筑面积337.83㎡）；地上不计容建筑面积3379.45㎡（包括架空部分和外保温面积）；地下（含半地下）室建筑面积60578.11㎡（其中地下机动车库建筑面积54124.63㎡；地下非机动车库建筑面积2416.50㎡；地下设备用房面积1413.80㎡；物管用房建筑面积337.17㎡；垃圾用房建筑面积115.32㎡；市政公用设施用房170.69㎡）。

本建筑区划容积率：2.00，总建筑密度：24.94%，绿地率30.00%。

本建筑区划规划建设机动车位1866辆；非机动车位1611辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

地上物管用房：16号楼2F；地下物管用房：6号楼-1F。总建筑面积636.67㎡。

2、业主委员会议事活动用房：

16号楼2F，建筑面积38.33㎡。

三、招标人

本项目招标人：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司

招标人联系地址：四川省成都市成华区龙绵街1666号招港青龙广场1幢1单元10层1010号

联系人：赵工

电  话：15102885740

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联系人：刘勇

电  话：13880762529

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

2、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台），且投标截止日前信用评级为B级及以上；

3、参加本次投标活动前三年内（2020年4月17日--2023年4月18日）：未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内；在经营活动中的违法行为无较大数额罚款或者没收财产记录。（投标人须提供承诺函）

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请于2023年4月24日至2023年4月25日（工作日上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名（注：原已按要求递交资料的报名单位无须再次报名，报名继续有效）。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本（三证合一）、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、招标文件发售，成功报名单位请于2023年4月26日至2023年4月27日（工作日上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203购买招标文件。

4、招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

招标人：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司

2023年4月23日