按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“天府国际康养城（江口A片区）一期”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

1、项目名称：天府国际康养城（江口A片区）一期

2、招标人：眉山圆中长德置业有限责任公司

3、本项目位于: 眉山市彭山区江口街道泉水社区一组

4、住宅地块：

（1）、总建设净用地面积：32589.2㎡。
（2）、总建筑面积：99205.08㎡，其中高层住宅建筑面积为80874.81㎡，商业建筑面积307.81㎡,配套设施建筑面积290.38㎡，地下室建筑面积17732..08㎡。
（3）、绿化面积：13931.04㎡，绿地率42.74%，商业0.38%，综合容积率2.5。

（4）、机动车位:651个(住宅停车位648个，商业停车位3个，配套停车位0个)，地上室外停车位0个0㎡，地下机动车停车位651个，地下机动车库及设备用房建筑面积15553.73㎡，地下非机动车位389个(住宅385个，商业4个，配套停车位0个)，地下非机动车车库建筑面积588.47㎡，地下垃圾用房建筑面积25.5㎡。
小区出入口2个，地下车库出入口2个。
二、物业服务用房及业委会用房的配置情况
1、物业管理用房：215.58㎡位于3号楼1层。
2、业主委员会用房:位于3号楼1层，建筑面积30㎡。

三、拟执行物业服务标准

拟暂按超出眉山市《眉山市普通住宅小区物业管理服务等级标准》中的“住宅物业一级”标准执行物业服务。

四、投标申请人资格要求：

1、依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

(1)、具有独立承担民事责任的能力；

(2)、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(3)、本次招标不接受联合体投标。

五、报名时间及报名要求：

1、报名时间：2023年3月27 日至2023年 4月17 日时间内 09:30－11:30、14:30--17:00。

2、本次招标采取预约报名，报名单位先进行报名预约，预约联系人:任老师，联系电话：18081063317。预约成功后，报名单位在预约时间到成都瑞顺物业有限公司找任老师报名，同时购买招标文件。招标文件每套人民币500元（现金，售后不退）。　

六、投标报名所需资料

1、单位法定代表人授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

2、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照正、副本原件及加盖鲜章复印件；以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。

3、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、招标人及联系方式：

招标人：眉山彭山圆中聚华置业有限公司

联系人：宋鑫    联系电话：18380185956

2023年3月27日