成都市物业管理协会(CDPMA)成都市物业管理协会(CDPMA)

北京拖欠物业费影响贷款

发布时间:2006年04月28日

    该市第一批以街道为单位的50家小额担保信用社区将在5月1日前挂牌,个体工商户在信用社区申请贷款可免除反担保。在昨天落实小额担保贷款政策会上,市劳动和社会保障局明确表示,贷款要和个人信用评估结合。在信用社区申请小额贷款,要凭个人信用分值。拖欠物业费的申请人将被扣分,总分低于90分将被拒绝贷款申请。

    市劳动和社会保障局专门列出对个人信用打分标准。半年来有无恶意拖欠公共服务性缴费、申请人与邻里亲朋有无债务纠纷、经营地附近居民对申请人的评价、居委会和居民对申请人社会公德的评价等都将影响信用评估总分。

    市劳动服务管理中心副主任李维介绍,信用社区的社保

    所将对申请人进行信用调查,建立品行记录,不合格的将拒绝其贷款申请。这套信用评价体系包括个人基本信息、社会保险缴纳、个人诚信记录、贷款记录等,总分值低于90分的不符合担保贷款条件。不同的情况分值不同。指标取值的大小意味着个人信用程度的高低。指标取值越大,信用程度越高。

    “信用社区”居民中,凡法定劳动年龄内、具有本市户口的城镇失业人员、未就业的大学毕业生、农村转移劳动力和复员军人,想自谋职业,从事个体经营(建筑、娱乐、广告、桑拿、按摩、网吧、氧吧业除外),并且户口所在地或经营地在信用社区的,都可以免除反担保申请小额贷款。