按照《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川凯贝斯房地产有限公司决定对“同森翠叠森林名邸”采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明：

1、本建筑区划位于成都市成华区龙瑞一路5号

四至范围：龙瑞二路；西至龙瑞路；南至龙象一路；北至龙瑞路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

3、本建筑区划总建筑面积44425.34平方米，其中住宅建筑面积28728平方米、

物业管理用房及业主委员会议事活动用房200平方米；地上不计容建筑面积119.17平方米；地下机动车库13481.86平方米，地下非机动车库250，垃圾用房25平方米、设备用房1621.31平方米。

绿地率：35%、容积率：2.00、建筑密度：20%。

机动车位347个。

电梯12台

二、物业管理用房的配置情况：

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积200平方米，位于1号楼3单元1层、号楼1单元负1层（含业主委员会活动室）；

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米，位于1号楼3单元1层（物业管理用房内）；

三、招标人：

招标人名称：四川凯贝斯房地产有限公司

联系人：陈工

联系电话：028-64055128

四、投标申请人资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、《招标文件》的领取：

此邀请符合资格条件的物业管理企业自收到《投标邀请书》后，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市高新区神仙树西路2号领取招标文件，逾期作放弃投标处理。