按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，彭州市宸樾置业有限公司决定对“玖珑湾东区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：玖珑湾东区

建设单位：彭州市宸樾置业有限公司

本建筑区划位于  彭州市濛阳街道飞星路296号

东至：公园西二路；南至：飞星路； 西至：濛阳大道；  北至：濛江南路

本建筑区划规划设计的物业类型为：高层电梯住宅、商业物业。

“玖珑湾东区”规划总建筑面积 230735.82平方米。   其中住宅建筑面积 153067.61平方米； 办公用房（写字楼）建筑面积：3958.13平方米；影城（院线）建筑面积：8136.24平方米；商业建筑面积：5457.79平方米；物业管理用房695.16平方米（含业委会用房30平方米），住宅总户数：1436户。

本建筑区划总建筑密度：35%；总容积率：2.50；绿地率：25%

本建筑区划规划建设机动车停车位1715辆，非机动车位1690辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为695.16平方米，位于：11-1#楼1F／2 F（含30平方米委员会议事用活动房）及 9-2#楼-1F

三、招标人

本项目招标人：彭州市宸樾置业有限公司

联系地址：彭州市致和镇清洋大街129号

联系电话： 13908066982      联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

(二) 建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年年度信用记分累计不低于100分。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2020年09月22日到09月24日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到玖珑湾东区营销中心（彭州市濛阳街道飞星路296号）报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

六、招标文件出售时间

   达到报名要求，当时即可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币壹仟元整(现金，中标与否均不退)。

          招标人：彭州市宸樾置业有限公司

        2020年09月22日