成房发〔2013〕176号
各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局：
为提高物业服务水平，规范物业服务行为，充分发挥先进典型的示范带动作用，促进物管行业健康协调发展，根据《关于开展2013年度成都市物业管理优秀项目考评工作的通知》（成房发〔2013]〕74号）和“2013年度成都市物业管理优秀项目评分细则”（以下简称“市优”）标准及评分细则，我局组织对各区（市）县新申报和应当进行“市优”复验的项目进行了考核评定，对市物业管理协会推荐授予“市优”称号的五星级住宅区进行了审核，决定，高新区“CPE大厦”等106个新申报项目授予“市优”称号（附件1），成华区“东林城市花园”等25个复验项目保留“市优”称号（附件2），成华区“首创·爱这城”等53个未参加复验或复验未通过的项目取消“市优”称号（附件3）。
根据相关规定，对被取消“市优”称号的项目，相关物业服务企业必须在此通报下发之日起30日内，将奖牌交项目所在地各区（市）县房管部门，逾期未交回的，按物业服务企业信用管理规定予以信用记减分，并通报批评。
附件：1. 2013年度被授予“市优”称号的项目名单
2. 2013年度“市优”复验合格的项目名单
3. 2013年度被取消“市优”称号的复验项目名单
成都市城乡房产管理局
附件1： 2013年度被授予“市优”称号的项目名单 序号 项目名称 项目类型 所在区（市）县 物业服务企业 1 CPE大厦（中石油） 办公楼 高新区 成都华昌物业发展有限责任公司 2 中国移动四川分公司高新西区枢纽 办公楼 高新区 成都花园物业管理有限责任公司 3 成都市市级机关第三办公区 办公楼 高新区 成都市银杏物业管理有限责任公司 4 中国西部信息中心 办公楼 高新区 四川新华物业有限公司 5 中国石油西南油气田公司科技大厦 办公楼 高新区 四川石油管理局 6 雅砻江流域水电开发有限公司集控大楼 办公楼 成华区 四川新华物业有限公司 7 新华文轩总部A区 办公楼 金牛区 成都皇鹏物业有限责任公司 8 公安部四川消防研究所 办公楼 金牛区 成都天恒物业管理有限责任公司 9 金牛政务中心办公大楼 办公楼 金牛区 四川民兴物业管理有限公司 10 郫县科研孵化中心 办公楼 郫县 成都市银杏物业管理有限责任公司 11 成都市涉外服务中心 办公楼 青羊区 成都市银杏物业管理有限责任公司 12 温江区公安分局110服务大楼 办公楼 温江 成都嘉诚新悦物业管理有限公司 13 中国建设银行成都新都区支行办公楼 办公楼 新都区 四川民兴物业服务有限公司 14 国家西部信息安全产业园（南区）一期 工业区 高新区 成都欣瑞资产管理有限公司 15 国家西部信息安全产业园（南区）二期 工业区 高新区 成都欣瑞资产管理有限公司 16 铸信血液科技园区 工业区 金牛区 成都铸信物业管理有限公司 17 中航成飞民用飞机有限责任公司工业园 工业区 青羊区 成都成飞物业服务有限责任公司 18 中航工业成都飞机工业（集团）有限责任公司工业厂房 工业区 青羊区 成都成飞物业服务有限责任公司 19 西部智谷D区 工业区 武候区 四川天府绿洲物业管理有限责任公司 20 都江堰景区离堆公园 公园 都江堰 都江堰市青都物业有限责任公司 21 禹王小区 农民集中居住区 崇州市 成都润居物业管理有限公司 22 圣沅小区 农民集中居住区 崇州市 成都三和伟业物业管理有限责任公司 23 裕民小区 农民集中居住区 大邑县 大邑县圣康物业管理有限公司 24 情芳花木小区 农民集中居住区 金堂 四川蒲江方圆置业有限公司 25 怡和新城C区 农民集中居住区 龙泉驿 成都市创投置业有限公司 26 文汇小区 农民集中居住区 青白江区 四川志俊物业有限公司 27 友庆·兰亭 农民集中居住区 温江 成都嘉禾物业管理有限公司 28 唐人街东湖印象 商品住宅区 崇州市 成都圣沅佳理物业管理有限公司 29 恒宇·尊城 商品住宅区 崇州市 四川正源实业有限公司 30 高山流水 商品住宅区 都江堰 成都联星高山流水物业服务有限公司 31 香颂湖国际社区（D、E区） 商品住宅区 都江堰 成都宜居资产管理有限公司 32 北郡 商品住宅区 都江堰 四川省新港物业管理有限公司 33 保利心语花园·上府 商品住宅区 高新区 保利物业管理有限公司成都分公司 34 檀香山一期 商品住宅区 高新区 成都金房物业服务有限公司 35 世豪广场.天府豪庭 商品住宅区 高新区 成都世豪新瑞物业服务有限公司 36 远大朗朗风景 商品住宅区 高新区 成都市远大创新物业有限责任公司 37 南延新苑 商品住宅区 高新区 四川蜀府东润物业有限公司 38 城南晶座 商品住宅区 高新区 四川通用物业管理有限责任公司 39 中海·城南1号 商品住宅区 高新区 中海物业管理有限公司成都分公司 40 现代·生态水城 商品住宅区 金堂 成都市金优物业服务有限责任公司 41 交大绿岭 商品住宅区 锦江区 成都交大智能物业管理有限公司 42 沙河壹号一期 商品住宅区 锦江区 成都锦东不动产投资管理有限公司 43 天紫界 商品住宅区 锦江区 四川永祥物业服务有限公司 44 成都市经济开发区科研中心 商品住宅区 龙泉驿 成都市清华坊楼宇服务有限责任公司 45 世茂·雅筑 商品住宅区 龙泉驿 上海世茂南京物业服务有限公司成都分公司 46 中铁·国际城Ⅱ 商品住宅区 龙泉驿 中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 47 碧林香堤 商品住宅区 郫县 成都德冠物业管理有限公司 48 中信·未来城一期 商品住宅区 郫县 深圳市中信物业管理有限公司成都分公司 49 润弘一期 商品住宅区 郫县 四川华玮物业管理有限公司 50 康居.翰林院 商品住宅区 青白江区 成都乾坤物业管理有限公司 51 蓝光凯丽美域 商品住宅区 青羊区 四川嘉宝资产管理集团有限公司住管分公司 52 金沙西墅 商品住宅区 青羊区 四川瑞信物业管理有限公司 53 上品城 商品住宅区 邛崃市 邛崃市高宇竹溪物业有限公司 54 半山卫城 商品住宅区 双流县 成都昌兴物业管理有限公司 55 光明城市（一期） 商品住宅区 双流县 成都金茂物业管理有限公司 56 鑫东祥瑞 商品住宅区 双流县 成都永林物业管理有限公司 57 远大·林语城 商品住宅区 双流县 成都远大创新物业管理有限责任公司 58 时代锦城 商品住宅区 双流县 四川申安物业服务有限公司 59 六菱小区 商品住宅区 双流县 四川石油管理局 60 那城 商品住宅区 温江 成都汇川物业服务有限公司 61 彩叠园1A期 商品住宅区 温江 家利物业管理（重庆）有限公司成都分公司 62 绿地·圣路易名邸一期 商品住宅区 武候区 成都嘉诚新悦物业管理有限公司 63 国嘉美领居 商品住宅区 武候区 成都金房物业服务有限公司 64 中铁瑞城·三号线 商品住宅区 武候区 成都中铁二局瑞城物业管理有限公司新界分公司 65 雷迪波尔·城市花园 商品住宅区 武候区 成都众和为物业服务有限公司 66 保利公园198丁香郡 商品住宅区 新都区 保利物业管理有限公司成都分公司 67 锦绣香城 商品住宅区 新都区 成都市居安乐物业服务有限公司 68 佳乐国际城一期 商品住宅区 新都区 四川佳乐物业服务有限公司 69 抚江安置小区二期 商品住宅区 新津县 成都望阳物业服务有限公司 70 卓锦城五期 商品住宅区 锦江区 成都家园经营管理有限公司 71 上东锦城 商品住宅区 锦江区 成都金房物业服务有限公司 72 弘邦领邸 商品住宅区 锦江区 成都泓济物业服务有限责任公司 73 凯丽香江 商品住宅区 锦江区 四川嘉宝资产管理集团有限公司住宅管理分公司 74 首创·东公元 商品住宅区 龙泉驿区 北京金网络物业管理有限公司成都分公司 75 蔚蓝花城 商品住宅区 龙泉驿区 四川省川威物业服务有限公司 76 水映长岛·浣谷 商品住宅区 青羊区 四川长岛物业有限公司 77 保利·金香槟 商品住宅区 青羊区 保利物业管理有限公司成都分公司 78 香碧歌 商品住宅区 温江区 四川嘉宝资产管理集团有限公司住宅管理分公司 79 保利花园一期 商品住宅区 武侯区 保利物业管理有限公司成都分公司 80 武侯庭园 商品住宅区 武侯区 成都金房物业服务有限公司 81 碧城旺丽庄园 商品住宅区 彭州市 成都碧城物业管理有限公司 82 城南逸家（一、二期) 商品住宅区 双流县 四川省国嘉物业服务有限公司 83 南湖国际社区（观湖） 商品住宅区 双流县 成都市森宇物业有限责任公司 84 万安镇和韵小区 商品住宅区 双流县 双流县万安镇和韵社区临时管理委员会 85 建发·浅水湾 商品住宅区 双流县 成都怡家园物业管理有限公司 86 建发·天府鹭州 商品住宅区 高新区 怡家园（厦门）物业管理有限公司成都分公司 87 龙城国际（一期） 商品住宅区 郫县 成都安达祥和置业有限公司 88 成都龙港钢材城 商业区 成华区 成都庭明物业服务有限公司 89 东郊记忆 商业区 成华区 成都新闻物业有限责任公司 90 大邑县新商业广场 商业区 大邑县 成都市居安乐物业服务有限公司 91 成都地铁大厦 写字楼 高新区 成都安捷通物业管理有限公司 92 凯旋广场（一期） 写字楼 高新区 成都凯旋物业管理有限责任公司 93 凯旋广场（二期） 写字楼 高新区 成都凯旋物业管理有限责任公司 94 成都市市级机关第六办公区 写字楼 高新区 成都市银杏物业管理有限责任公司 95 新希望国际A座 写字楼 高新区 四川鼎晟资产管理有限责任公司 96 中航城市广场 写字楼 高新区 中航物业管理有限公司成都分公司 97 智业·世纪加州 写字楼 金牛区 成都市智业物业管理有限公司 98 时代8号大厦 写字楼 锦江区 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司 99 摩根中心 写字楼 锦江区 成都上实锦绣物业服务有限公司 100 SOHO商务港 写字楼 锦江区 成都威斯顿经营管理有限责任公司 101 博瑞·创意成都 写字楼 锦江区 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司成都分公司 102 喜年广场 写字楼 锦江区 深圳市彩生活物业管理有限公司成都第二分公司 103 鼓楼国际 写字楼 青羊区 成都诚信物业管理有限公司 104 双流县检察院 写字楼 双流县 成都益民物业管理有限责任公司 105 保利中心 写字楼 武候区 保利物业管理有限公司成都分公司 106 中海大厦 写字楼 武候区 中海物业管理有限公司成都中海大厦分公司
（其他管理人）
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附件2： |
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2013年度“市优”复验合格的项目名单 | ||||
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序号 |
项目名称 |
项目类型 |
所在区（市）县 |
物业服务企业 |
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1 |
东林城市花园 |
商品住宅区 |
成华区 |
成都合能物业管理有限公司 |
|
2 |
锦华苑 |
商品住宅区 |
成华区 |
四川石油管理局 |
|
3 |
蓝水湾 |
商品住宅区 |
成华区 |
中房集团成都物业有限公司 |
|
4 |
城南名著 |
商品住宅区 |
高新区 |
成都诚悦时代物业服务有限公司 |
|
5 |
盛南领地 |
商品住宅区 |
高新区 |
成都凯旋物业服务有限责任公司 |
|
6 |
育才·竹岛 |
商品住宅区 |
高新区 |
成都万丰创新物业管理有限公司 |
|
7 |
水韵金沙 |
商品住宅区 |
金堂县 |
成都科恒置业顾问有限公司 |
|
8 |
和祥瑞苑 |
商品住宅区 |
锦江区 |
成都和欢物业服务有限责任公司 |
|
9 |
康郡 |
商品住宅区 |
锦江区 |
成都忠信物业管理有限公司 |
|
10 |
幸福家园.碧云天 |
商品住宅区 |
青白江区 |
成都好日子物业服务有限公司青白江分公司 |
|
11 |
钱江·凤凰城（一期） |
商品住宅区 |
邛崃市 |
成都市钱江银通物业管理有限公司邛崃分公司 |
|
12 |
华夏民园二期 |
商品住宅区 |
邛崃市 |
四川瑞云物业管理服务有限公司 |
|
13 |
天府临邛 |
商品住宅区 |
邛崃市 |
四川正源实业有限公司 |
|
14 |
鑫源锦城花园 |
商品住宅区 |
温江区 |
成钞物业管理有限公司 |
|
15 |
大庆蜀苑 |
商品住宅区 |
温江区 |
大庆油田万方物业服务有限公司成都分公司 |
|
16 |
珠江国际花园 |
商品住宅区 |
温江区 |
广东康景物业服务有限公司成都分公司 |
|
17 |
香林·西郡 |
商品住宅区 |
武候区 |
成都好人家物业有限责任公司 |
|
18 |
新都区妇幼保健院 |
商品住宅区 |
新都区 |
成都和佳物业管理有限公司 |
|
19 |
邻亲苑 |
商品住宅区 |
新都区 |
成都和佳物业管理有限公司 |
|
20 |
新都花园二期 |
商品住宅区 |
新都区 |
成都和佳物业管理有限公司 |
|
21 |
特拉克斯国际广场（南楼） |
写字楼 |
高新区 |
戴德粱行房地产咨询（成都）有限公司 |
|
22 |
正熙·国际 |
写字楼 |
锦江区 |
成都万邦物业管理有限公司 |
|
23 |
青白江区政府 |
写字楼 |
青白江区 |
成都信谊物业有限公司 |
|
24 |
中铁八局研发中心 |
办公楼 |
金牛区 |
中铁八局集团（成都）物业管理有限公司 |
|
25 |
海科电子信息产业园 |
工业区 |
温江区 |
成都海科的业管理有限公司 |
|
附件3： |
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2013年度被取消“市优”称号的复验项目名单 | |||
|
序号 |
项目名称 |
项目类型 |
所在区（市）县 |
|
1 |
首创·爱这城 |
商品住宅区 |
成华区 |
|
2 |
沙河新城 |
商品住宅区 |
成华区 |
|
3 |
东方锦都 |
商品住宅区 |
成华区 |
|
4 |
兴元华盛一期 |
商品住宅区 |
成华区 |
|
5 |
锦绣东方 |
商品住宅区 |
成华区 |
|
6 |
嘉南地 |
商品住宅区 |
高新区 |
|
7 |
丽日清风 |
商品住宅区 |
高新区 |
|
8 |
东园A区 |
商品住宅区 |
高新区 |
|
9 |
盛世名居 |
商品住宅区 |
高新区 |
|
10 |
白鸽岛尚 |
商品住宅区 |
金牛区 |
|
11 |
育才·都市家园 |
商品住宅区 |
锦江区 |
|
12 |
海天鸿·上行锦汇 |
商品住宅区 |
锦江区 |
|
13 |
玺印上院 |
商品住宅区 |
龙泉驿区 |
|
14 |
蔚蓝花城 |
商品住宅区 |
龙泉驿区 |
|
15 |
省总工会清波苑 |
商品住宅区 |
青羊区 |
|
16 |
锦都一期 |
商品住宅区 |
<,SPAN style="FONT-FAMILY: ,仿宋_GB2312; COLOR: black; FONT-SIZE: 10pt; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: 宋体; mso-bidi-font-family: 宋体">青羊区 |
|
17 |
齐力花园小区 |
商品住宅区 |
青羊区 |
|
18 |
华夏景园 |
商品住宅区 |
邛崃区 |
|
19 |
锦丽园 |
商品住宅区 |
双流县 |
|
20 |
富豪时代 |
商品住宅区 |
双流县 |
|
21 |
花样年·别样城（一期） |
商品住宅区 |
双流县 |
|
22 |
银泰花园 |
商品住宅区 |
双流县 |
|
23 |
大成·天府景秀（一、二期） |
商品住宅区 |
双流县 |
|
24 |
清荷苑 |
商品住宅区 |
武侯区 |
|
25 |
花间兰庭 |
商品住宅区 |
武侯区 |
|
26 |
罗浮世家（一期） |
商品住宅区 |
武侯区 |
|
27 |
花样年·花好园 |
商品住宅区 |
武侯区 |
|
28 |
金冠华庭 |
商品住宅区 |
新都区 |
|
29 |
福田小区 |
农村集中居住区 |
大邑县 |
|
30 |
文景苑 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
31 |
新雅中街12号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
32 |
新雅横街3号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
33 |
仁和街148号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
34 |
仁和街115号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
35 |
新乐北街2号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
36 |
文韵苑 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
37 |
新园大道26号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
38 |
新乐北街7号院 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
39 |
新园社区 |
农村集中居住区 |
高新区 |
|
40 |
菱角堰 |
农村集中居住区 |
龙泉驿区 |
|
41 |
康庄小区北苑 |
农村集中居住区 |
青羊区 |
|
42 |
高桥小区B-4地块 |
农村集中居住区 |
都江堰市 |
|
43 |
光华嘉苑 |
保障性住房 |
青羊区 |
|
44 |
牛沙馨苑 |
社区院落 |
锦江区 |
|
45 |
成都市地方税务局 |
写字楼（办公楼） |
金牛区 |
|
46 |
新时代广场 |
写字楼（办公楼） |
青羊区 |
|
47 |
成都新世纪广场 |
写字楼（办公楼） |
青羊区 |
|
48 |
成都市武侯区残疾人联合会办公楼 |
写字楼（办公楼） |
武侯区 |
|
49 |
巴蜀电力大厦 |
写字楼（办公楼） |
锦江区 |
|
50 |
浣花溪公园 |
公园 |
青羊区 |
|
51 |
天府广场 |
广场 |
青羊区 |
|
52 |
安仁·建川博物馆聚落 |
文化保护区 |
大邑区 |
|
53 |
宽窄巷子历史文化保护片区 |
旅游景区 |
青羊区 |
