按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都台州商人置业有限公司决定对“台州商人大厦”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业管理区域的简要说明
项目名称：台州商人大厦
建设单位：成都台州商人置业有限公司
本项目位于成都市成华区昭觉寺横路80号。
本项目规划设计的物业类型为：办公、商业、酒店
本项目规划建筑面积84050.20平方米。地上建筑面积56883.15平方米。其中，办公用房建筑面积21895.11平方米，酒店用房建筑面积26801.13平方米，商业用房建筑面积7955.44平方米，物管用房170.85平方米，公厕60.62平方米；
地下建筑面积27167.05平方米。其中，机动车库19659.91平方米，非机动车库550.38平方米，设备用房3436.71平方米，酒店建筑面积3194.99平方米，商业用房建筑面积124.21平方米，物管用房170.79平方米，垃圾房面积30.06平方米。
总容积率5.0；绿地率5.15%；建筑密度39.98%。
按规划配置地下机动车停车位484个。按规划配置非机动车停车位575辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为341.64平方米（含30.13m²业主委员会议事活动用房）
座落位置：1号楼B区地上6层，2号楼地下3层
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.13平方米（物业服务用房内）
座落位置：1号楼B区地上6层 。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
3、投标报名单位在购买招标文件前支付投标保证金壹拾万元整。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年3月19日和3月20日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路468号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 隋女士
招标人：成都台州商人置业有限公司
